Fairchild Farm On the Weiser River 2098 Dymoke Ln Terrain 314,01 ha À vendre 4 660 290 € Midvale, ID 83645

La « Fairchild Farm » est une ferme magnifique et productive située « en bord de rivière » avec une eau d'irrigation, des sols et des terres agricoles d'excellente qualité. Située le long de l'autoroute américaine 95, la ferme bénéficie d'un excellent accès et d'une intimité sereine à l'intérieur. Fairchild Farm offre des vues magnifiques depuis le sommet des collines de ses 776 acres environ surplombant la vallée agricole de la rivière Weiser. Il est entouré d'arbres à feuilles caduques et d'arbustes respectueux de la faune dans un bassin pittoresque au pied des collines du comté de Washington, en Idaho. Le nord du comté de Washington est toujours un pays d'élevage et d'agriculture avec des terres cultivées fertiles, des pâturages luxuriants et des herbes de montagne. L'emplacement offre un excellent style de vie à la famille qui souhaite faire pousser des cultures (et/ou du bétail) et vivre dans une belle communauté rurale, tout en étant proche de la « ville ». La ferme Fairchild comprend 776 acres cédés avec un mile de la rive de la rivière Weiser. Les terres de la ferme Fairchild sont des terres cultivées situées au fond de la vallée et conviennent à la culture du foin, des céréales ou d'autres cultures de luzerne. Il y a 524 acres de terres cultivées irriguées, fertiles et cultivables en bon état. Il existe également plus de 247 acres d'aire de répartition naturelle, qui pourrait être utilisée pour faire paître le bétail, ainsi que des zones de broussailles et de nombreux abris pour la faune.
La ferme possède une maison de ferme classique, des magasins et des hangars et un excellent système d'irrigation avec une conduite principale principalement souterraine alimentant les pivots centraux et les lignes de roues. Vous trouverez de nombreuses possibilités de loisirs sur place, notamment la chasse au wapiti, au cerf mulet, au faisan à profusion et à d'autres gibiers à plumes.
L'eau est reine ! Et cette ferme dispose d'une eau excellente et abondante, les droits d'eau provenant à la fois des eaux de surface de la rivière Weiser et des réservoirs de Crane Creek et de Lost Valley Reservoir Company. Elle possède 400 acres pieds à Crane Creek Res., avec 350 actions « A » et environ 50 actions « B ». La Lost Valley Reservoir Company possède 156 actions et le reste provient des eaux de surface de la rivière Weiser. Dans l'ensemble, ils irriguent 524 ± acres.
Le propriétaire irriguera 365 acres sous cinq (5) pivots centraux (120 acres, 86 acres, 68 acres et deux pivots de 45 acres, tous deux pivots Zimmatic et T-L) et 163 acres ± par des lignes de roues à compter de 2023.