2099 S Park Rd Industriel/Logistique 1 579 m² À vendre Hallandale, FL 33009 4 805 420 € (3 042,65 €/m²)

Lee & Associates présente une propriété de fabrication industrielle de premier plan dans le sud-est de Broward, offrant 16 900 pieds carrés d'espace polyvalent conçu pour les opérations industrielles légères ou de fabrication. Le bâtiment comprend 2 000 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel avec des fenêtres donnant sur le sol de l'entrepôt, favorisant un espace de travail efficace et connecté. Les principales caractéristiques comprennent quatre portes basculantes, une porte d'entrée et une cour arrière clôturée pour l'entreposage sécurisé des véhicules ou de l'équipement. La propriété se trouve sur un terrain de 0,65 acre, offrant un parking avant supplémentaire pour accueillir le personnel et les visiteurs. Avec une alimentation triphasée et 2 400 ampères, cette installation est idéale pour des opérations à haute performance. La propriété est actuellement occupée par un locataire jusqu'en août 2025. Selon les besoins de l'acheteur, la propriété peut être livrée vacante ou le locataire peut rester pour une durée supplémentaire.
Situé à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'I-95, cet établissement offre un accès exceptionnel aux principaux axes de transport. L'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood se trouve à seulement 11 km et Port Everglades est à 15 km, ce qui permet de rationaliser la logistique nationale et internationale. L'aéroport international de Miami se trouve à 35 km au sud, tandis que l'accès au train de banlieue via la gare Hollywood Tri-Rail est à seulement 3 km, offrant une excellente connectivité pour les employés et les marchandises. Cet emplacement centralisé dans le sud-est de Broward est idéal pour les entreprises qui recherchent efficacité et commodité au cœur du marché industriel florissant du sud de la Floride.