Benson Development Land 20th Ave NE Terrain 10,57 ha À vendre 413 911 € Benson, MN 56215

1) Options disponibles du point de vue du zonage ; 2) L'annexion à la ville de Benson permettrait le raccordement aux services publics de la ville. Les services publics pourraient soutenir le logement et éventuellement l'industrie légère
La « ville des parcs », comme Benson est surnommée, est le siège du comté et abrite certains des plus grands employeurs du comté de Swift.
Le prix indique que le vendeur fournira une allocation de 55 000$ pour l'installation de la tuile, de la pompe et de la berme.
Le site est en grande partie plat ; les services publics de la ville se trouvent sur les avenues Montana et Oregon (du côté ouest de la propriété en question) ; la 20e avenue NE/Co 57 borde la ligne est et se trouve juste à côté de l'autoroute 12. Donc, un excellent accès à cette parcelle qui contribue aux multiples options de cette propriété !
Options disponibles du point de vue du zonage : -rester dans le comté avec un zonage de développement urbain ; -annexer à la ville pour le développement de logements ou une utilisation industrielle légère.
Compte tenu de la croissance du plan stratégique de croissance de la ville de Benson et du comté de Swift, l'une ou l'autre des options ci-dessus fonctionnerait bien. Le zonage de développement urbain du comté permettrait : l'utilisation des fermes ; les occupations à domicile ; les concessionnaires automobiles...
Les utilisations conditionnelles dans le district de développement urbain du comté comprennent : les logements non agricoles ; les motels ; les aires de repos pour camions ; les stations-service ; les restaurants ; les bâtiments commerciaux et industriels ; les éoliennes ; les entreprises réservées aux adultes ; les parcs de maisons préfabriquées.
Si, en tant qu'acheteur et promoteur, vous souhaitez bénéficier des services publics de la ville, l'annexion à la ville de Benson est une option. Les services publics les plus proches circulent sur les avenues Montana et Oregon, situées à l'angle nord-ouest de la parcelle en question.
Les services publics municipaux soutiendraient le développement résidentiel à faible et moyenne densité (dans les districts R-1 et R-2) ou l'utilisation industrielle légère dans le quartier général des affaires B-2. Le vendeur fournit une allocation de 55 000$ pour l'installation de la tuile, de la pompe et de la berme.
Benson propose des magasins de fabrication, de soins de santé, d'enseignement, de finance et d'assurance, ainsi que des magasins d'alimentation et de boissons. Les propriétés de Benson se sont appréciées de 5,1 % au cours de l'année écoulée.
Benson possède également un aéroport local, l'aéroport municipal de Benson et l'aéroport de Lorenz. Chacun possède une piste si votre entreprise a besoin d'un transport aérien.
L'US Hwy 12 est une artère majeure qui relie Benson à Willmar, Minneapolis/St. Paul et à d'autres communautés d'importance régionale. Les autoroutes nationales 9 et 29 fournissent également d'importantes liaisons régionales.
Le comté de Swift est voué à la CROISSANCE ! Les principaux secteurs d'activité sont l'énergie et l'environnement, l'agriculture et l'agroalimentaire, la fabrication et les services de santé.
Appelez Terri Jensen, ALC (consultante foncière accréditée) au 507-382-0908 pour toute question.