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21 1st Ave SW 95 – 1 350 m² Immeuble 4 étoiles À louer Rochester, MN 55902
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible par Skyway et par le métro du centre-ville.
- Coin du centre-ville haut de gamme avec vue sur Peace Plaza.
- Situé à 1 pâté de maisons du campus et du siège de la Mayo Clinic.
- Adjacent au campus de Rochester de l'Université du Minnesota.
- Espaces commerciaux et de bureaux au rez-de-chaussée, sur la passerelle et dans le métro.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Subway connected office/tech/storage space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 42 Personnes
- Disposition open space
New 1st floor retail space directly off of building lobby and adjacent to Wells Fargo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rez-de-chaussée, skyway et espace commercial et de bureaux dans le métro.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Renovated 2nd floor relet office space, divisible down to 2,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 88 Personnes
- Disposition open space
- Rez-de-chaussée, skyway et espace commercial et de bureaux dans le métro.
New 1st floor retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Rez-de-chaussée, skyway et espace commercial et de bureaux dans le métro.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Skyway connected, with skyway signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espaces commerciaux et de bureaux.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Métro, bureau B002 | 483 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 342 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 113 162 € /an 9 430 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 130 m² | 5-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 27 024 € /an 2 252 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202A | 300 m² | Négociable | 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 99 497 € /an 8 291 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202A | 95 m² | 5-10 Ans | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 19 770 € /an 1 648 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Métro, bureau B002
| Surface |
| 483 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 113 162 € /an 9 430 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 27 024 € /an 2 252 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202A
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 331,26 € /m²/an 27,61 € /m²/mois 99 497 € /an 8 291 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 202A
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 19 770 € /an 1 648 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Métro, bureau B002
| Surface | 483 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Subway connected office/tech/storage space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 42 Personnes
1er étage, bureau 101
| Surface | 342 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
New 1st floor retail space directly off of building lobby and adjacent to Wells Fargo.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rez-de-chaussée, skyway et espace commercial et de bureaux dans le métro.
2e étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Renovated 2nd floor relet office space, divisible down to 2,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 88 Personnes
- Rez-de-chaussée, skyway et espace commercial et de bureaux dans le métro.
2e étage, bureau 202A
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,26 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
New 1st floor retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Rez-de-chaussée, skyway et espace commercial et de bureaux dans le métro.
2e étage, bureau 202A
| Surface | 95 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 208,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Skyway connected, with skyway signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Espaces commerciaux et de bureaux.
APERÇU DU BIEN
Établissement commercial et de bureaux haut de gamme récemment rénové situé dans le centre-ville, à un pâté de maisons de la célèbre clinique Mayo et surplombant Peace Plaza. Des rénovations intérieures et extérieures de plusieurs millions de dollars ont créé le premier bâtiment commercial du centre-ville de Rochester.
- Banque
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
21 1st Ave SW
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