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8,745 SF Gross Leasable | 29,808 SF Lot Size 21-25 Grove Ave Local commercial 812 m² 100 % Loué À vendre Verona, NJ 07044 1 593 795 € (1 961,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,57 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux immeubles de vente au détail et de bureaux indépendants
- Opportunité de développement de 10-12 maisons
- À distance de marche du centre-ville de Vérone
- Emplacement de banlieue de premier ordre, idéal pour les propriétaires-utilisateurs locaux qui souhaitent investir
- Plus de 40 places de stationnement au sol à l'arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Verona, NJ. Ce bien immobilier, composé de deux bâtiments totalisant 812 m² (8 745 pieds carrés) d'espace, répartis en 2 unités, constitue une proposition attrayante pour les investisseurs dans le commerce de détail et les commerces de rue. Construit en 1906, le bien allie caractère et charme tout en bénéficiant des avantages d'un zonage moderne, classé en C-2. Situé dans la région dynamique du nord du New Jersey, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'activités commerciales, allant de boutiques élégantes à des établissements phares. Avec son riche passé historique et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires souhaitant s'implanter sur un marché en pleine effervescence.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 93 – 812 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 93 – 812 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 93 – 812 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Verona, NJ. Ce bien immobilier, composé de deux bâtiments totalisant 812 m² (8 745 pieds carrés) d'espace, répartis en 2 unités, constitue une proposition attrayante pour les investisseurs dans le commerce de détail et les commerces de rue. Construit en 1906, le bien allie caractère et charme tout en bénéficiant des avantages d'un zonage moderne, classé en C-2. Situé dans la région dynamique du nord du New Jersey, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'activités commerciales, allant de boutiques élégantes à des établissements phares. Avec son riche passé historique et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs visionnaires souhaitant s'implanter sur un marché en pleine effervescence.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-01702-0000-00022 | Évaluation totale | 731 780 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 469 304 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 262 475 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8,745 SF Gross Leasable | 29,808 SF Lot Size | 21-25 Grove Ave
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