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West 70 Commerce Center O'Fallon, MO 63366 Industriel/Logistique 11 482 m² À louer

Espaces industriels/logistiques West 70 Commerce Center

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Le West 70 Commerce Center dispose d'un espace industriel prêt à être distribué réparti sur 2 bâtiments sur Commerce Drive avec des configurations de transbordement et de chargement frontal.
  • Les suites de classe A sont disponibles avec les spécifications de construction souhaitables : hauteur libre allant jusqu'à 28 pieds, espace de bureau variable et gicleurs ESFR.
  • Accès immédiat à l'I-70 et à la Route 79, le West 70 Commerce Center se trouve à moins de 30 minutes de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert et du chemin de fer BNSF.
  • Emplacement industriel avantageux dans un sous-marché très soudé de Saint-Charles, avec une main-d'œuvre de 33 778 employés d'entrepôt dans un rayon de 16 km.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 11 482 m² Type de parc Parc industriel
Espace total disponible 11 482 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

West 70 Commerce Center
20-36 Commerce Center Dr - West 70 Commerce Center III
11 482 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
22 963 m²
Surface du lot
6,18 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
34
Niveleurs
34
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
Industrial - Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 20-36
  • 11 482 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

A 247,176 square-foot Class A building, fully air-conditioned, with a clear height of 28 feet, cross-docked, equipped with 32 docks (expandable) featuring levelers, along with four drive-ins (12-feet x 14-feet), ESFR sprinkler system, and boasting 3000 amp / 480volt / 3-phase power, accompanied by 401 parking spaces, is available now.

  • Comprend 1 858 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • 4 Accès plain-pied
  • 32 Quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 20-36 11 482 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
West 70 Commerce Center
20-36 Commerce Center Dr - West 70 Commerce Center III
11 482 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Centre de distribution
Surface de l’immeuble
22 963 m²
Surface du lot
6,18 ha
Année de construction
1998
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
8,53 m
Espacement des colonnes
12,19 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
34
Niveleurs
34
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
Industrial - Industrial

20-36 Commerce Center Dr - 1er étage – 20-36

Surface
11 482 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
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21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Plan de site– Image 1 sur 1
20-36 Commerce Center Dr

20-36 Commerce Center Dr - 1er étage – 20-36

21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site
Surface 11 482 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

A 247,176 square-foot Class A building, fully air-conditioned, with a clear height of 28 feet, cross-docked, equipped with 32 docks (expandable) featuring levelers, along with four drive-ins (12-feet x 14-feet), ESFR sprinkler system, and boasting 3000 amp / 480volt / 3-phase power, accompanied by 401 parking spaces, is available now.

  • Comprend 1 858 m² d’espace de bureau dédié
  • 4 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 32 Quais de chargement
  • Climatisation centrale

PLAN DU SITE

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le West 70 Commerce Center propose un espace industriel prêt à être distribué réparti sur deux bâtiments, le 9-19 Commerce Drive et le 20-36 Commerce Drive, disponibles entre Columbia et Saint-Louis, dans le Missouri. Les deux installations industrielles présentent diverses spécifications, notamment une hauteur libre de 24 à 28 pieds, des gicleurs ESFR, des portes de quai avec niveleurs, des portes d'entrée, un espacement typique des colonnes et un vaste parking de plus de 400 places. Certaines suites du centre sont aménagées de manière à nécessiter plus de bureaux que les autres, et il existe des configurations à chargement frontal avec quai en hauteur et cross-dock. À l'ouest de Saint-Louis, le West 70 Commerce Center est stratégiquement situé à O'Fallon, une ville située le long des autoroutes 64 et 70, offrant des temps de trajet idéaux pour une journée de transport par camion vers les ports d'Indianapolis, de Nashville et de Chicago. Située sur l'un des marchés industriels les plus restreints de Saint-Louis, l'usine se trouve dans le sous-marché de Saint-Charles, ancré dans l'usine de fabrication de GM à Wentzville, et les principaux locataires de l'industrie, FedEx Ground, Amazon, Trane et Medline, ont récemment élu domicile dans ce sous-marché. Le West 70 Commerce Center est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un espace de distribution bien entretenu à proximité de la frontière entre l'Illinois et le Missouri.

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

20-36 Commerce Drive (123,588 SF)

LIENS

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21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Indianapolis
867 125
271
5 h 12 m
Chicago
2 705 994
315
5 h 57 m
Memphis
650 618
318
5 h 54 m
Nashville
669 053
335
6 h 12 m
Columbus
892 533
443
8 h 20 m
Detroit
672 662
546
10 h 28 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
349 589
Population active totale
207 236
Taux de chômage
2,32%
Revenu médian du foyer
$93,730
Employés d’entrepôt
34 471
Enseignement secondaire ou supérieur
95,80%

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

GIC est un investisseur mondial à long terme, qui a un objectif dans le cœur et l'avenir en tête. Le GIC a été créé en 1981 à une époque où l'idée selon laquelle un pays devrait gérer ses réserves pour obtenir des rendements à long terme n'était pas conventionnelle. En tant que premier fonds souverain non basé sur les matières premières au monde, la vision de GIC était originale, audacieuse et tournée vers l'avenir. Le GIC a permis à Singapour de développer la capacité essentielle de gérer ses propres réserves, plaçant ainsi le pays aux commandes de son propre destin à long terme. Cet esprit d'audace et de courage constitue l'héritage et l'inspiration du GIC, dont tous les membres du GIC ont hérité aujourd'hui.
www.gic.com.sg
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GIC REAL ESTATE

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Edwardsville, IL, USA
Building 1
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(314) 582-3538

CONTACT

  • ID de l’annonce: 27993055

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO 63366

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West 70 Commerce Center in O'Fallon, MO
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Distribution-Ready Industrial Space Spanning Two Buildings
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Distribution-Ready Industrial Space Spanning Two Buildings
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 34
Class A Suites with up to 28 Foot Clear Heights
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 34
Dock-High Loading Doors
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Dock-High Loading Doors
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North East Lobby
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North East Office
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North East Office
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North East Office
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Private Office Space
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Large Bullpen / Open Offices
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Expansive Warehouse with Drop Ceiling
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Expansive Warehouse with Drop Ceiling
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Photo intérieure– Image 16 sur 34
East Warehouse
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East Warehouse
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North West Office
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North West Office
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North West Office
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Hall d’entrée– Image 21 sur 34
North West Lobby
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Hall d’entrée– Image 22 sur 34
South West Lobby
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Large Doors Soak the Interior in Natural Light
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Photo intérieure– Image 24 sur 34
East Warehouse
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East Warehouse
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East Warehouse
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East Warehouse
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North West Lobby
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Aérien– Image 29 sur 34
Immediate Access to I-70 and Route 79
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Aérien– Image 30 sur 34
Immediate Access to I-70 and Route 79
21-31 Commerce Dr, O'Fallon, MO à louer Aérien– Image 31 sur 34
West 70 Commerce Center in O'Fallon, MO
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20-36 Commerce Drive Floor Plan 36x24in

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(314) 582-3538 x

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