21 Ball Rd Industriel/Logistique 446 m² 100 % Loué À vendre Eagle Point, OR 97524 834 456 € (1 871,25 €/m²)

Propriétaire Carry ! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce mini-entrepôt de 27 unités, comprenant douze unités de 5 pieds x 10 pieds, quatorze unités de 10 pieds x 10 pieds et une unité de 10 pieds x 20 pieds, totalisant 2200 pieds carrés. Le bâtiment métallique de 2 600 pieds carrés comprend un magasin de 1 440 pieds carrés doté de plafonds de 18 pieds, de deux portes enroulables et d'un sol en béton. Le bureau spacieux est équipé de la climatisation, de fenêtres en vinyle à double vitrage et d'une salle de pause avec évier et réfrigérateur. Le loft à l'étage, idéal pour le rangement, comprend une laveuse, une sécheuse, des étagères et un coin couchage. De plus, il y a une salle de bain au rez-de-chaussée avec toilettes, lavabo et douche. Située sur un terrain plat et gravillonné de 1,16 acre, la propriété est dotée d'un mur en parpaings de 100 000 dollars entourant le périmètre et d'un portail coulissant électrique. Dotée d'un puits, d'un adoucisseur d'eau, d'un réservoir sous pression, de deux branchements pour camping-cars et d'un réservoir de 2 000 gallons pour les égouts, cette installation est entièrement équipée. Des plans d'extension non approuvés sont disponibles pour un développement ultérieur. Cette propriété sécurisée offre un potentiel infini. Proforma calculé à un taux de capitalisation de 4,5 %. Le comté dit que l'année de construction est 0. Vous devrez faire preuve de diligence raisonnable.