21 E Lincoln Rd
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21 E Lincoln Rd Local commercial 1 692 m² 54 % Loué À vendre Spokane, WA 99208 2 036 144 € (1 203,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement commercial de premier ordre — Situé dans un quartier commercial florissant de Spokane, ce qui garantit une grande visibilité et une forte circulation piétonnière.
- Grande superficie du terrain — 1,4 acre offre un vaste espace de stationnement et un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement futur.
- Présence établie sur le marché — Construit en 1973, cet établissement est un incontournable de la région, entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux.
- Plan d'étage spacieux — 18 211 pieds carrés d'espace polyvalent, parfait pour une variété de concepts de centres commerciaux ou spécialisés.
- Zonage flexible — Le zonage commercial général (GC) offre de la flexibilité pour de nombreux types d'entreprises, des vitrines aux magasins spécialisés.
- Zone à fort trafic — Située à proximité des routes principales et des principaux centres commerciaux, attirant un flux de clients constant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE DEUX GRANDS ESPACES COMMERCIAUX :
Unité 1 (OCCUPÉE) : Un restaurant de longue date doté d'une salle à manger spacieuse, d'une configuration de style buffet et d'une variété de stands et de tables. De plus, le restaurant comprend plusieurs tables de hibachi, ce qui renforce son attrait pour les clients à la recherche d'une expérience culinaire interactive.
Unité 2 (VACANTE) : Un bar/salon/discothèque doté de hauts plafonds, d'une mezzanine et d'un plan d'étage ouvert, ce qui en fait un lieu idéal pour des spectacles de musique en direct, des événements privés et des réunions sociales. L'aménagement permet une variété d'utilisations potentielles, notamment une salle de concert, un salon haut de gamme, un espace événementiel ou même un concept hybride mêlant divertissement et restauration. L'aménagement intérieur flexible, combiné à l'infrastructure existante, offre un potentiel de personnalisation important pour répondre aux besoins des futurs locataires ou investisseurs.
Unité 1 (OCCUPÉE) : Un restaurant de longue date doté d'une salle à manger spacieuse, d'une configuration de style buffet et d'une variété de stands et de tables. De plus, le restaurant comprend plusieurs tables de hibachi, ce qui renforce son attrait pour les clients à la recherche d'une expérience culinaire interactive.
Unité 2 (VACANTE) : Un bar/salon/discothèque doté de hauts plafonds, d'une mezzanine et d'un plan d'étage ouvert, ce qui en fait un lieu idéal pour des spectacles de musique en direct, des événements privés et des réunions sociales. L'aménagement permet une variété d'utilisations potentielles, notamment une salle de concert, un salon haut de gamme, un espace événementiel ou même un concept hybride mêlant divertissement et restauration. L'aménagement intérieur flexible, combiné à l'infrastructure existante, offre un potentiel de personnalisation important pour répondre aux besoins des futurs locataires ou investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 692 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 036 144 €
Prix par m²
1 203,50 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
GC
Stationnement
45 Espaces (26,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le E Lincoln Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Restaurant/Bar/Espace événementiel à louer à l'intersection de N. Division et Lincoln Rd.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 773 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 773 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 773 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Restaurant/Bar/Espace événementiel à louer à l'intersection de N. Division et Lincoln Rd.
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Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 088 009 € | |
| Évaluation du terrain | 805 826 € | Évaluation totale | 1 893 835 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
805 826 €
Évaluation des aménagements
1 088 009 €
Évaluation totale
1 893 835 €
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