Family Dollar | Dollar Tree - Cubero, NM | 21 Eagle Rest Rd
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Family Dollar | Dollar Tree - Cubero, NM 21 Eagle Rest Rd Local commercial 929 m² À vendre San Fidel, NM 87049 1 318 950 € (1 419,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,99 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le concept à double marque Family Dollar/Dollar Tree a fait ses preuves en tant que concept réussi dans le secteur des magasins à un dollar, permettant d'augmenter les ventes sur le site
- Sert de magasin à un dollar local au centre de voyages Sky Way, ainsi qu'au Sky City Hotel and Casino, avec un concours ZERO Dollar Store
- Un taux de capitalisation sain de 7,99 % pourrait donner un effet de levier positif aux emprunteurs qualifiés
- Une solide garantie d'entreprise est en place
- Bail NN+ avec des responsabilités minimales du propriétaire, compatible avec la vente au détail à usage unique de cet usage
- Pour plus d'informations sur la propriété ou pour obtenir de l'aide en matière de financement, veuillez vous renseigner auprès des conseillers répertoriés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le Family Dollar | Dollar Tree de 10 000 pieds carrés situé au 21 Eagle Rest Road à Cubero, au Nouveau-Mexique. Cette transaction comprend un bail NN+ avec des responsabilités minimales du propriétaire, conformément à la vente au détail à usage unique de cet usage et un taux de capitalisation sain de 7,99 % pourrait conférer un effet de levier positif aux emprunteurs qualifiés, garantissant ainsi un investissement garanti.
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310
En coopération avec Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NUMÉRO 1 #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 318 950 €
Prix par m²
1 419,71 €
Taux de capitalisation
7,99 %
RNE
105 428 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,58 ha
Stationnement
35 Espaces (37,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Silver Dollar Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar/ Dollar Tree
- Enseigne
- 929 m²
- 113,48 €
- Double net
- Mars 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar/ Dollar Tree | Enseigne | 929 m² | 113,48 € | Double net | Mars 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R11760 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 302 € | Évaluation totale | 2 302 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R11760
Évaluation du terrain
2 302 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 302 €
CONTACTS
-
Jess Kappelman -
Trent Muzny -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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