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Standalone Edgewood Office 21 Main St Bureau 465 m² À vendre Edgewood, NM 87015 676 990 € (1 457,41 €/m²)

21 Main St, Edgewood, NM 87015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stationnement pavé de 3,6 acres
  • Cour pavée et clôturée de 0,5 acre
  • Nouvelle peinture et nouveau tapis
  • Cour fermée et sécurisée de 1,5 acre avec entrée à distance
  • Plan d'étage fonctionnel des bureaux
  • Le stationnement a été refait en 2016

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement à locataire unique garantie par la ville d'Edgewood. Le bail de 5 ans, exécuté en octobre 2024, prévoit des augmentations de loyer annuelles de 3 % pendant la durée initiale et les deux options de prolongation de 5 ans. Le locataire est responsable de toutes les réparations et de l'entretien intérieurs et extérieurs, laissant le propriétaire responsable uniquement des impôts fonciers, des assurances et de l'entretien/des réparations du toit. Le taux de location actuel de 14$ PSF constitue un loyer très remplaçable sur ce marché compte tenu du manque de bureaux disponibles dans les environs immédiats.

PIÈCES JOINTES

Standalone Edgewood Office OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
676 990 €
Prix par m²
1 457,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-2
Stationnement
34 places (73,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Entreposage sécurisé

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 095252591 Évaluation des aménagements 241 938 €
Évaluation du terrain 30 145 € Évaluation totale 272 084 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
095252591
Évaluation du terrain
30 145 €
Évaluation des aménagements
241 938 €
Évaluation totale
272 084 €
(505) 337-0777

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 13290474

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2018

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Main St, Edgewood, NM 87015

Ce Bureau situé à 21 Main St, Edgewood, NM 87015 est actuellement disponible à la vente. Contactez RESOLUT RE pour plus d’informations.

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Yard Overlay
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Standalone Edgewood Office OM_7
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Standalone Edgewood Office | 21 Main St
(505) 337-0777 x

Standalone Edgewood Office | 21 Main St

Jeremy Salazar, CCIM
(505) 337-0777

Rob Powell
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RESOLUT RE
(512) 474-5557

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