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Roszel Square Princeton, NJ 08540 465 – 8 036 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Hauteur de plafond transparent de 20 pi
- Quai de chargement
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Link to a video on the building: https://vimeo.com/237144823?utm_source=email&utm_medium=vimeo-cliptranscode-201504&utm_campaign=29220 http://www.roszelsquare.com/
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,88 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 530 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Espace en excellent état
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- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,88 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 530 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 765 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 651 561 € /an 54 297 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage | 1 765 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 651 561 € /an 54 297 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
19 Roszel Rd - 1er étage
19 Roszel Rd - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
Perfect for Law Firm, Financial Services, Pharma HQ,
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 81 - 85 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Plug & Play
- Cuisine
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Générateur diesel de secours de 600 kW
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 44 Bureaux privés
- 37 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 136 - 150 Personnes
- 10 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,90 m
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Service de restauration
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 68 Bureaux privés
- 67 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- Douches
- Génératrice diesel de secours de 500 kW
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | 5-10 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 158 274 € /an 13 189 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 2 021 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 688 492 € /an 57 374 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 2 021 m² | Négociable | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 688 492 € /an 57 374 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
21 Roszel Rd - 1er étage
21 Roszel Rd - 2e étage
21 Roszel Rd - 3e étage
19 Roszel Rd - 1er étage
| Surface | 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
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- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 530 m² d’espace adjacent
19 Roszel Rd - 2e étage
| Surface | 1 765 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
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- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 49 - 156 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 530 m² d’espace adjacent
21 Roszel Rd - 1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 13 - 40 Personnes
21 Roszel Rd - 2e étage
| Surface | 2 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Perfect for Law Firm, Financial Services, Pharma HQ,
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 81 - 85 Personnes
- 44 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 37 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Service de restauration
- Générateur diesel de secours de 600 kW
21 Roszel Rd - 3e étage
| Surface | 2 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,73 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 136 - 150 Personnes
- 68 Bureaux privés
- 10 Salles de conférence
- 67 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,90 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 041 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Douches
- Service de restauration
- Génératrice diesel de secours de 500 kW
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 21 Roszel Rd est un immeuble de bureaux de trois étages entièrement loué de 62 500 pieds carrés. Le cabinet d'avocats Hill Wallack (HW) possède les droits de dénomination et occupe les 2e et 3e étages (43 000 pieds carrés) depuis 2015. HW souhaite réduire son empreinte et déménager au 2e étage, à proximité du 19 Roszel Rd, également propriété de Mountain-Gottesman. Conçu par Gensler, l'espace matériel est un espace clé en main de type services juridiques et financiers joliment aménagé et est disponible pour une occupation immédiate. Les locaux de HW sont entièrement soutenus par un générateur diesel dédié de 600 kW. Le 19 Roszel Rd est un bâtiment de deux étages approuvé pour les sciences de la vie de 38 000 pieds carrés qui sera construit par Mountain Development/Gottesman Real Estate Partners. JG Petrucci/Iron Hill Construction sera le GC. Le bâtiment du laboratoire comprend des hauteurs de plafond libres de 16 pieds, un quai de chargement, un monte-charge, une puissance lourde et des charges au sol. Le noyau et la coque comprendront des RTU et des AHU installés pour fournir un système CVC robuste aux locataires du secteur de la biologie et de la chimie. Le bâtiment est contigu au 211 Carnegie Center.
- Property Manager sur place
- Panneau monumental
Présenté par
Roszel Square | Princeton, NJ 08540
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