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21 Rue Pierre Sémard Local commercial 145 m² À louer 69600 Oullins
INFORMATIONS PRINCIPALES
- un espace sur rue de 47,80m2 avec 2 vitrines dotées de rideaux métalliques électriques
- jouissance exclusive d’une cour intérieure de 25m2
- 4 pièces de 17,30m2 16,10m2 19,80m2 et 37,10m2 complètent ce bien traversant
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LOYER
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Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 145 m² et bénéficie d’une configuration traversante, idéale pour divers aménagements. L’espace principal, situé sur rue, s’étend sur 47,80 m² et dispose de deux vitrines protégées par des rideaux métalliques électriques, assurant à la fois visibilité et sécurité. À l’arrière, quatre pièces de tailles variées offrent une modularité appréciable, permettant d’imaginer plusieurs usages : bureaux, espace de stockage ou salle de réunion. Une cour intérieure privative de 25 m² complète ce bien, apportant un atout supplémentaire en termes d’espace extérieur. Doté d’une large façade de 8 mètres, ce local est baigné de lumière et offre un fort potentiel après rénovation. Il est également équipé de la fibre optique et d’un système d’extraction, facilitant l’installation d’activités nécessitant une ventilation spécifique. Proche des transports en commun, cet espace allie accessibilité et praticité pour un projet commercial dynamique.
-
Taxe foncière : 9,66 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Linéaire de façade : 8 m
- Fibre optique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 145 m² | 3/6/9 | 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 24 070 € HT-HC/an 2 006 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 24 070 € HT-HC/an 2 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 145 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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166,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface totale de 145 m² et bénéficie d’une configuration traversante, idéale pour divers aménagements. L’espace principal, situé sur rue, s’étend sur 47,80 m² et dispose de deux vitrines protégées par des rideaux métalliques électriques, assurant à la fois visibilité et sécurité. À l’arrière, quatre pièces de tailles variées offrent une modularité appréciable, permettant d’imaginer plusieurs usages : bureaux, espace de stockage ou salle de réunion. Une cour intérieure privative de 25 m² complète ce bien, apportant un atout supplémentaire en termes d’espace extérieur. Doté d’une large façade de 8 mètres, ce local est baigné de lumière et offre un fort potentiel après rénovation. Il est également équipé de la fibre optique et d’un système d’extraction, facilitant l’installation d’activités nécessitant une ventilation spécifique. Proche des transports en commun, cet espace allie accessibilité et praticité pour un projet commercial dynamique.
-
Taxe foncière : 9,66 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 1 400 € /an 116,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Linéaire de façade : 8 m
- Espace de stockage
- Fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 145 m² | Surface de l’immeuble | 1 209 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 145 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 209 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Située au cœur d’un secteur en plein essor de la métropole lyonnaise, cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. Le cadre environnant combine dynamisme économique et cadre de vie agréable, avec une forte concentration d’entreprises, notamment dans les secteurs de l’industrie, des services et de la santé. De nombreuses commodités, telles que des restaurants, des commerces et des espaces verts, contribuent à un environnement de travail attractif et fonctionnel. L’emplacement dispose d’infrastructures modernes et adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces aménageables selon les exigences professionnelles. Un choix idéal pour allier performance, accessibilité et bien-être au travail.
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CONTACT
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Cyril SCHMITT - The Good Society
Présenté par
The Good Society
21 Rue Pierre Sémard
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