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210-216 Abbott St Local commercial 86 m² À louer Vancouver, BC V6B 2K8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Édifice patrimonial magnifiquement restauré avec une devanture de magasin de caractère
- Situé dans une zone très fréquentée par les piétons et les véhicules, entouré de nombreux magasins, cafés populaires et salons
- Grande devanture de magasin offrant une excellente visibilité aux passants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 214 | 86 m² | Négociable | 341,90 € /m²/an 28,49 € /m²/mois 29 350 € /an 2 446 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 214
Exceptional retail unit located in the heart of historic Gastown, adjacent to the Lamplighter Pub. Previously improved for a barbershop/salon use complete with a handwashing station and in-suite plumbing.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Excellentes hauteurs de plafond partout
- Toilettes privées (accessibles aux personnes handicapées)
- Located in a high foot and vehicle traffic area
- Retail amenities nearby
- High exposure location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 86 m² | Surface commerciale utile | 2 233 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 86 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 233 m² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Gastown est une zone patrimoniale de renommée internationale, à la fois une destination touristique animée et un lieu de rassemblement branché pour les habitants. Caractérisé par ses rues pavées, ses bâtiments patrimoniaux en brique et en bois et son charme historique foisonnant, le quartier très fréquenté abrite de nombreux restaurants et magasins de détail parmi les plus branchés de la ville. Gastown abrite également de nombreux studios de design, entreprises technologiques et logicielles, ainsi que des cabinets d'architecture de premier plan. Les lieux populaires de la région incluent L'Abattoir, Tacofino, Twisted Fork Bistro et LOCAL Gastown. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes de transport en commun et se trouve à proximité du terminal SeaBus, de la station Waterfront SkyTrain, du West Coast Express et de plusieurs parkings publics.
- Ligne d’autobus
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210-216 Abbott St
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