Courtyard Manor 210-230 Pelham Rd Immeuble residentiel 5 lots 980 722 € (196 144 €/Lot) Taux de capitalisation 10,65 % New Rochelle, NY 10805

Pour une vue imprenable sur le port de New Rochelle et des espaces de vie magnifiquement aménagés, ne cherchez pas plus loin que Courtyard Manor. Le 210-230 Pelham Road offre une opportunité d'investissement exclusive dans la ville riveraine de New Rochelle, dans l'État de New York. Les cinq appartements vacants du marché libre sont tous équipés d'une chambre. Ce complexe de luxe est équipé de nombreux équipements pour garantir un attrait locatif maximal. Les caractéristiques spéciales comprennent un centre de remise en forme ultramoderne, des contrôles d'accès modernes et des systèmes d'interphone vidéo, des couloirs et des espaces communs rénovés, des espaces de travail partagé pour le travail à distance, une salle communautaire pour les rassemblements sociaux et les événements, et un garage rénové avec un parking pratique. Ce bâtiment de six étages abrite 288 unités de copropriété, offrant aux résidents un mélange de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Avec pour toile de fond le Long Island Sound, le Courtyard Manor offre un cadre de vie serein tout en permettant un accès facile à la communauté animée de New Rochelle et à la ville voisine de New York.
Les condos offrent aux investisseurs l'opportunité idéale juste à l'extérieur de la ville. Le taux de capitalisation pro forma est estimé à 11 %, ce qui constitue une offre intéressante pour ceux qui souhaitent enrichir leur portefeuille. De plus, aucune approbation du conseil d'administration n'est requise lors de l'achat, de sorte que chaque unité peut être louée librement sans restrictions du conseil d'administration de la coopérative. Les unités peuvent être vendues individuellement, ce qui permet une stratégie de sortie à long terme. Le propriétaire est également totalement indépendant car tous les services publics sont gérés par le locataire.
Le Courtyard Manor offre aux résidents un magnifique cadre côtier avec accès aux commodités urbaines. Situé dans le quartier de l'île de San Souci, les habitants apprécient la proximité du Long Island Sound ainsi que de toutes les activités de loisirs de plein air. Vous trouverez de nombreux espaces verts à proximité, tels que le parc Davenport et le parc Glen Island, tous deux situés à moins d'un kilomètre et demi. Juste de l'autre côté du détroit se trouvent des clubs très prisés tels que l'Imperial Yacht Club., le VIP County Clue, le Greentree Country Club et le Castaways Yacht Club. Les commerces, les restaurants et les commodités sont tous à portée de main. Foodtown of New Rochelle, Pizza Centre, Subway, Sandwich King Burgers Steaks & Shakes et d'autres sites sont accessibles à pied. L'accès aux produits de première nécessité est également un jeu d'enfant avec un accès rapide à Costco, LA Fitness, The Home Depot, ShopRite, Marshalls et Home Goods. L'île de San Souci offre un équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la commodité urbaine, ce qui en fait un endroit attrayant pour un large éventail de résidents. L'Interstate 95 se trouve à quelques minutes du Courtyard Manor, permettant aux résidents de se rendre rapidement à New York.