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Northern Virginia Gateway Phase II 210 Centreport Pky Industriel/Logistique 51 977 m² 20 % Loué Immeuble 5 étoiles À vendre Fredericksburg, VA 22406
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De fortes incitations et une démographie de la main-d'œuvre
- 90,000 - 560,00 SF Disponible immédiatement
- 60 % de la population américaine à 1 jour de route
- 3 minutes de l'I-95 entre Washington et Richmond
- À côté de l'aéroport régional de Stafford
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce développement de catégorie A+ offre une construction à parois inclinables de qualité trophique, une hauteur libre de 40 pieds et des services publics lourds, ce qui le rend « incroyablement souhaitable » pour la prochaine génération d'occupants du secteur manufacturier. Des services publics humides améliorés sont disponibles avec des options d'énergie verte. 4 MW sont disponibles aujourd'hui, 15 MW seront disponibles au quatrième trimestre 2025 et 60 MW seront disponibles en 2027 à partir d'une sous-station Dominion approuvée.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Surface du lot | 14,64 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 100 |
| Surface utile brute | 51 977 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 14,64 ha |
| Surface utile brute | 51 977 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 100 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le plus grand développement industriel de la région métropolitaine de Washington DC. Le plan du site est conceptuel : de nombreuses options de BTS sont disponibles. Bâtiment industriel de classe A livré au troisième trimestre 2024
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 8 361 – 41 517 m² | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 8 361 – 41 517 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 8 361 – 41 517 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand développement industriel de la région métropolitaine de Washington DC. Le plan du site est conceptuel : de nombreuses options de BTS sont disponibles. Bâtiment industriel de classe A livré au troisième trimestre 2024
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 98 900 810 € | |
| Évaluation du terrain | 34 908 210 € | Évaluation totale | 133 809 020 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 (Light Industrial) |
| M-1 (Light Industrial) |
Présenté par
Northern Virginia Gateway Phase II | 210 Centreport Pky
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