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Main Street Commons 210 E Main St
Bureaux/Local commercial 141 – 395 m² À louer Hillsboro, OR 97123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand coin du centre-ville de Hillsboro
- Les marchés fermiers locaux attirent de nombreuses personnes sur place
- À proximité du palais de justice du comté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 255 m² | 3,66 m | 1 Année | 216,77 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 55 221 € /an 4 602 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 141 m² | 3,66 m | 1-5 Ans | 216,77 € /m²/an 18,06 € /m²/mois 30 510 € /an 2 543 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Le tout nouveau projet de développement de Downtown Hillsboro, Main Street Commons, dispose d'une suite disponible pour un usage bureau, commerce ou espace créatif. Cette suite est située au niveau inférieur (sous-sol), accessible via la place partagée sur la 2e Avenue. Le propriétaire réalisera un aménagement de base (warm shell) incluant une salle de bain. Les utilisations potentielles incluent : studio de tatouage ou d'art, bar clandestin (speakeasy), escape game... apportez-nous vos idées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 m
- Sous-sol
- Entrée privée
- Toilettes dédiées
- Centre-ville de Hillsboro
- Accès facile à de nombreux restaurants et boutiques
2e étage
Rejoignez Backwoods Brewing, Grand Central Bakery, Ranch Pizza et The High Ground au Main Street Commons. Cette suite est située au deuxième étage, au-dessus de Ranch Pizza, accessible via la place partagée sur la 2ème Avenue. Le propriétaire réalisera un aménagement de base en état prêt à finir, incluant une salle de bain. Les utilisations potentielles pourraient inclure : bureau professionnel, salle de dégustation (vin, etc.), atelier d'art, appartement... partagez vos idées avec nous.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entrée privée
- Toilettes dédiées
- Centre-ville de Hillsboro
- Accès facile à de nombreux restaurants et boutiques
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MAIN STREET COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Backwoods Brewing
- Hébergement et restauration
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- -
- Grand Central Bakery
- Boulangerie
- 15
- Régional
- Ranch Pizza
- Hébergement et restauration
- -
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- The High Ground
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Backwoods Brewing | Hébergement et restauration | - | - |
| Grand Central Bakery | Boulangerie | 15 | Régional |
| Ranch Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| The High Ground | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 210 E MAIN ST , HILLSBORO, OR 97123
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 2 424 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 424 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien bâtiment de la banque américaine converti en restaurant, commerce de détail et immeuble de bureaux à locataires multiples à l'angle de Main et de la 2e rue du centre-ville de Hillsboro. Nouvelle terrasse sur le toit ajoutée. Accès à la place aux postes vacants des niveaux inférieur et supérieur.
- Terrain d’angle
- Cour
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Commons | 210 E Main St
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