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210 Executive Center Pky Bureaux/Médical 315 m² 1 955 720 € À vendre Fredericksburg, VA 22401

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment équipé d'un générateur.

À 3 km de la gare Amtrak de Fredericksburg, en face de l'hôpital Mary Washington et à moins de 1,6 km du campus Mary Washington.

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 955 720 €	Classe d’immeuble	B
Surface du lot	315 m²	Étages	1
Nb de lots	1	Surface type par étage	315 m²
Surface totale de l’immeuble	315 m²	Année de construction	1998
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,17 ha
Sous-type de bien	Médical Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,74/1 000 m²
Type de vente	Investissement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 955 720 €
Surface du lot	315 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	315 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Bureau, loft/espace créatif
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	315 m²
Année de construction	1998
Surface du lot	0,17 ha
Ratio de stationnement	0,74/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 210

Surface du lot	315 m²	Type de vente	Investissement
Prix	1 955 720 €	Taux de capitalisation	7,00%
Prix par m²	6 204,30 €	RNE	136 900,42 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical

Surface du lot	315 m²
Prix	1 955 720 €
Prix par m²	6 204,30 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,00%
RNE	136 900,42 €

NOTES SUR LA VENTE

S.L. Nusbaum Realty Co. a le plaisir d'offrir aux acheteurs qualifiés la possibilité d'acheter une propriété louée à Specialty Dental Brands, située au 210 Executive Center Parkway, Fredericksburg, VA 22401. Le bâtiment a été construit en 1998 et a subi une rénovation intérieure complète en 2011 et un nouveau toit a été installé en 2019. » « Specialty Dental Brands est le leader national en matière de partenariats dentaires multispécialités avec 246 cabinets dans 25 États.