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210 S 45th St Local commercial 139 m² À louer Philadelphia, PA 19104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey open plan space with high ceilings
- Prominently located near a signalized intersection at S. 45th & Walnut St., a couple of blocks from UPenn’s main campus.
- In the heart of booming University City, on busy Baltimore Ave Commercial Corridor
- 20’ of frontage on S. 45th St
- Excellent visibility on S 45th Street with high pedestrian and vehicle traffic
- Easy access to and from Center City via multiple SEPTA bus and trolley routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
» 1,500+/- SF street-level retail space » Turnkey open plan space with high ceilings » 20’ of frontage on S. 45th St » Prominently located near a signalized intersection at S. 45th & Walnut St., a couple of blocks from UPenn’s main campus. » Excellent visibility on S 45th Street with high pedestrian and vehicle traffic » In the heart of booming University City, on busy Baltimore Ave Commercial Corridor » Just blocks away from Clark Park » Easy access to and from Center City via multiple SEPTA bus and trolley routes » CMX-2 Zoning
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 210 S 45TH ST, PHILADELPHIA, PA 19104
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Making World Inc
- Magasin à petits prix
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- Making Worlds Bookstore
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Making World Inc | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Making Worlds Bookstore | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DU BIEN
» Espace commercial de 1 500 pieds carrés ou plus au niveau de la rue » Espace ouvert clé en main avec hauts plafonds » 20' de façade sur la 45e rue S. » Bien situé à proximité d'une intersection signalisée entre S. 45th et Walnut St., à quelques pâtés de maisons du campus principal de l'UPenn. » Excellente visibilité sur la 45e rue S avec une forte circulation piétonne et automobile » Au cœur de la ville universitaire en plein essor, sur le corridor commercial très fréquenté de Baltimore Avenue » À quelques pâtés de maisons de Clark Park » Accès facile depuis et vers le centre-ville via plusieurs lignes de bus et de tramway SEPTA » Zonage CMX-2
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210 S 45th St
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