210 S Center St Local commercial 462 m² À vendre Turlock, CA 95380 802 585 € (1 736,47 €/m²) Taux de capitalisation 3,57 %

Propriété commerciale de réparation automobile à haute visibilité à Turlock, en Californie
Cette propriété de réparation automobile de 4 976 pieds carrés située au 210 S Center St, à Turlock, en Californie, offre une opportunité sans précédent aux investisseurs ou aux propriétaires-exploitants au cœur du quartier commercial C-T de Turlock. Cet établissement comprend cinq aires de service, un pylône bien visible et une signalisation visible par 15 846 véhicules par jour sur Golden State Boulevard, 15 980 véhicules par jour sur Crane et une grande salle d'exposition vitrée conçue pour l'engagement des clients. Zoné pour accueillir les réparations automobiles, les magasins de pneus, etc., cet emplacement offre à la fois un accès immédiat à l'autoroute 99 et une exposition élevée aux zones à forte circulation.
Données de marché et analyse commerciale : Le marché des services automobiles Turlock reste solide, soutenu par une demande constante et une solide clientèle issue du trafic local et transitoire. Compte tenu de la concurrence limitée pour les propriétés prêtes à être réparées, cette liste possède un effet de levier de marché unique. Les données démographiques indiquent un flux de clients constant, tant de la part des résidents locaux que des voyageurs, sur l'autoroute 99, positionnant cette propriété comme un actif recherché dans le secteur très demandé de la réparation automobile.
Options d'acquisition flexibles : achat en tant que propriétaire ou investissement auprès du locataire à long terme actuel offrant un revenu stable.
Compte tenu de sa situation très fréquentée, de son aménagement adaptable et de sa concurrence locale limitée, cette propriété représente une opportunité rare d'établir ou de développer une entreprise automobile prospère ou d'obtenir un investissement fiable sur un marché dynamique et à faible inventaire.