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Twin Brooks Commons 2100-2172 34th St S Local commercial 120 m² À louer Saint Petersburg, FL 33711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Daytime Traffic | Long-term Tenants | Strategic Location off 275
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2156 | 120 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 27 288 € /an 2 274 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2156
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TWIN BROOKS COMMONS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clothes To Kids
- Vêtements pour enfants
- 4
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- Domino’s
- Pizza
- 9 684
- International
- Metro Health
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- 1
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- On Point Fashions
- Vêtements pour femmes
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- Suncoast Credit Union
- Banque
- 105
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- Total by Verizon
- Télécoms sans fil
- 202
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clothes To Kids | Vêtements pour enfants | 4 | Local |
| Domino’s | Pizza | 9 684 | International |
| Metro Health | - | 1 | - |
| On Point Fashions | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Suncoast Credit Union | Banque | 105 | Local |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 202 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 2 515 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 515 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Twin Brook Crossings is a premier 13,326 square foot, one-story retail center that offers an exceptional shopping experience along the busiest north-south surface road in Pinellas County. Completed in 2006, the center is home to a diverse mix of long-standing and national tenants, including Domino’s Pizza, Suncoast Credit Union, and Onpoint Fashion, Clothes to Kids, and Verizon. With a daytime population of over 121,500 within a 5-mile radius and serving 13,090 businesses, Twin Brook Crossings attracts a high volume of foot traffic and benefits from exceptional visibility. Positioned at a signalized intersection, the center sees exposure to approximately 73,000 vehicles per day, making it a highly desirable retail location to serve as a convenient stop for both shoppers and businesses in the area.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Brooks Commons | 2100-2172 34th St S
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