2100 Fremont St
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2100 Fremont St Local commercial 576 m² À vendre Las Vegas, NV 89101 2 659 350 € (4 614,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancienne taverne indépendante de 6 203 pieds carrés sur 1,5 acres
- Passerelle vers le centre-ville de Las Vegas
- Proximité de l'autoroute US-95 +/- 139 000 CPD
- Situé à l'intersection de trois des artères les plus connues et les plus fréquentées de la vallée de Las Vegas
- Pad Opportunity, le bâtiment peut être mis au rebut pour un nouveau développement (site parfait pour un lave-auto ou un QSR)
- La propriété partage l'entrée/la sortie avec un Terrible Herbst, O'Reilly Auto Parts, Taco Bell
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété de 6 203 pieds carrés, qui était auparavant une taverne indépendante, est située sur un terrain de 1,5 acre juste à côté du SWC de Fremont St et Eastern, Ave. ? La structure actuelle offre un potentiel de réaménagement, adapté à un lave-auto ou à un restaurant à service rapide (QSR). ? Cet actif est situé juste à côté de l'angle sud-ouest balisé de l'avenue Eastern ? et Fremont St. ? , et permet d'y accéder depuis le boulevard Charleston ? , trois grandes artères de transport avec un trafic combiné supérieur à +/- 75 150 CPD. ? L'établissement partage l'entrée et la sortie avec des entreprises établies telles que Terrible Herbst, O'Reilly Auto Parts et Taco Bell. ? Les environs comprennent des locataires notables tels que Lowe's, Starbucks et McDonald's et constituent la porte d'entrée est du centre-ville de Las Vegas.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2015
Prix
2 659 350 €
Prix par m²
4 614,70 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,61 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
(T5) MS - Main Street General Commercial à usage mixte
Stationnement
79 Espaces (137,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le Fremont St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 576 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 576 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 576 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
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