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Winrock Town Center 2100 Louisiana Blvd NE 195 – 2 889 m² À louer Albuquerque, NM 87110

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Winrock Town Center est un développement à usage mixte comprenant environ 740 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, médicaux, de bien-être, de divertissement et de bureaux.
  • Centré autour d'un nouveau parc de 2 acres comprenant des sentiers pédestres, des cafés, une aire de jeux pour enfants, un plan d'eau et un amphithéâtre.
  • Accès facile grâce à huit entrées séparées et à une bretelle d'accès privée vers l'I-40, un conduit idéal vers l'I-25, le centre-ville, l'aéroport et la partie ouest d'Albuquerque.
  • Situé dans le quartier commerçant Uptown d'Albuquerque, avec une présence importante sur les autoroutes, comme en témoignent les 5,8 millions de visiteurs en 2022.
  • Rejoignez un éventail impressionnant de destinations, notamment un hôtel Marriott de 150 chambres, un bureau de classe A, un théâtre, une salle de sport de 17 000 membres, un Dave & Buster's, et bien plus encore.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 104
  • 254 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau 104
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 411
  • 195 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2100 Louisiana Blvd NM - 1er étage – Bureau 411
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Patio de 600 pieds carrés
  • 1er étage, bureau 440
  • 706 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau 440
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L'espace peut être réduit
  • 1er étage, bureau 461
  • 279 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau 461
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau GAR
  • 1 161 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau GAR
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • 1er étage, bureau Pad 2
  • 294 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau Pad 2
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 104 254 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 411 195 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 440 706 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 461 279 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau GAR 1 161 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau Pad 2 294 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau 104

Surface
254 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

2100 Louisiana Blvd NM - 1er étage – Bureau 411

Surface
195 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Patio de 600 pieds carrés

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau 440

Surface
706 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L'espace peut être réduit

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau 461

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau GAR

Surface
1 161 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien

2100 Louisiana Blvd NE - 1er étage – Bureau Pad 2

Surface
294 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Local commercial standard
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

OCCUPANTS À WINROCK TOWN CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • SURFACE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • BJ's Restaurant & Brewhouse
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 282
  • National
  • Chuze Fitness
  • Fitness
  • -
  • 07/2018
  • 51
  • National
  • Nordstrom Rack
  • Grand magasin
  • -
  • -
  • 374
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
374
National

Depuis 1973, Nordstrom Rack est votre destination pour les meilleures offres, tous les jours. Leur objectif est de proposer de grandes marques à des prix imbattables : jusqu'à 70 % de réduction sur de superbes vêtements, chaussures et accessoires, ainsi qu'une superbe décoration pour votre maison. Génial également : 90 % des marques proposées chez Rack sont exactement les mêmes que celles que vous trouverez chez Nordstrom, avec de nouvelles tendances, de nouveaux styles et de nouveaux produits de base livrés chaque semaine. Ainsi, que vous fassiez des achats pour vous-même ou pour votre famille, vous pouvez être sûr qu'ils ont ce qu'il vous faut.

  • PetSmart
  • Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
  • -
  • 04/2017
  • 1 879
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1 879
International

PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie proposant des produits, des services et des solutions répondant aux besoins des animaux de compagnie tout au long de leur vie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils pensent que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, à chaque connexion, les collaborateurs passionnés de PetSmart aident les propriétaires d'animaux à se rapprocher de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, sur la manière dont ils soutiennent leurs associés et sur la manière dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que la pension pour chiens et chats PetSmart PetsHotel®. Ils proposent une large gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs, ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.

  • Jamba
  • Boissons/Jus
  • -
  • 07/2023
  • 1 180
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1 180
International

Chez Jamba, les saveurs fantastiques sont toujours de saison et rien ne vaut le fait de se sentir au mieux de sa forme. Depuis des décennies, Jamba propose les bons ingrédients délicieux pour créer une saveur célèbre servie par un personnel amical. Goûtez à leur alimentation énergétique, qu'il s'agisse de smoothies à base de plantes, de délicieux bols garnis de fruits frais, d'aliments riches en protéines ou de collations à emporter. Il est désormais plus facile et plus rapide d'obtenir le jamba que leurs clients adorent grâce à la commande en ligne.

  • Uptown Park Dental
  • Médecin/Dentiste
  • -
  • 03/2018
  • 1
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1
Local

Uptown Park Dental est un cabinet dentaire privé appartenant à des médecins, ce qui signifie qu'il n'est ni détenu ni contrôlé par une grande chaîne de sociétés. Leurs médecins sont libres de pratiquer une dentisterie honnête et personnelle selon les souhaits et les besoins de nos patients. Vous trouverez ici des praticiens dentaires accomplis et expérimentés. Vous y trouverez également de l'intégrité, de la qualité et une véritable attention portée à vous, le patient. Leur cabinet dentaire offre un service complet, offrant un équipement numérique moderne, un personnel très sympathique et une gamme complète de services dentaires pour répondre à vos besoins en matière de santé bucco-dentaire. Leur emplacement et leurs heures de rendez-vous sont également pratiques, et ils feront toujours de leur mieux pour faire face à une urgence dentaire.

  • Dave & Buster's
  • Arcade
  • -
  • 11/2014
  • 228
  • International
  • Dillard's
  • Grand magasin
  • -
  • -
  • 372
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
372
National

Dillard's a été fondée par William T. Dillard en 1938 à Nashville, en Arkansas, grâce à un investissement de 8 000 dollars dans un grand magasin local. Aujourd'hui, Dillard's, Inc. figure parmi les plus grands détaillants de mode du pays. Elle gère les succursales et les centres de liquidation de Dillard répartis dans plusieurs États ainsi qu'une boutique en ligne à l'adresse www.dillards.com. L'entreprise se concentre sur l'offre de style, de qualité et de valeur à ses clients en proposant des vêtements de mode haut de gamme, des collections de beauté et des collections pour la maison provenant de sources nationales et exclusives. Dillard's complète cet assortiment de produits sélectionnés par un service client exceptionnel et axé sur le client.

  • New Mexico Orthopaedics
  • Médecin/Dentiste
  • -
  • 01/2020
  • 2
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
2
Local

New Mexico Orthopaedic Associates, P.C dessert les patients de la région métropolitaine d'Albuquerque depuis plus de 35 ans. Les médecins en orthopédie, en médecine du sport et en soins de la colonne vertébrale travaillent ensemble dans le seul cabinet médical du Nouveau-Mexique qui propose le diagnostic, le traitement, la chirurgie et la réadaptation au sein d'un même cabinet.

  • Famous Footwear
  • Chaussures
  • -
  • 01/2017
  • 1 233
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1 233
International

Famous Footwear fait partie de Caleres Inc., un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui visent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures idéale. Avec un héritage de plus de 130 ans de savoir-faire et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear propose les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et sympathiques dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies en matière de chaussures, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.

  • Crackin' Crab
  • Restaurant
  • -
  • 10/2019
  • 2
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
2
Local

Crackin' Crab Seafood Boil a été créé en 2015 par Rack et Vanh Mingkhamsavath. Depuis lors, plusieurs sites ont ouvert leurs portes au Nouveau-Mexique et au Texas. Le restaurant Crackin' Crab Seafood Boil propose un dîner décontracté dans un restaurant spécialisé dans la cuisine cajun de qualité à base de fruits de mer bouillis dans le sud-ouest. L'objectif est d'offrir une expérience culinaire unique à leurs clients dans l'espoir qu'ils reviendront. En tant que restaurant familial, ils s'efforcent d'accueillir tout le monde et de créer des expériences mémorables avec une hospitalité exceptionnelle.

  • Gimani
  • Restaurant
  • -
  • 03/2024
  • 1
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1
Local

Une pizzeria locale a ouvert ses portes en 2024, située à Albuquerque, au Nouveau-Mexique.

  • Red Robin
  • Restaurant
  • -
  • 04/2022
  • 718
  • International
  • T.J. Maxx
  • Autres commerces
  • -
  • 09/2016
  • 1 701
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1 701
International

The TJX Companies, Inc., une société du Fortune 100, est un détaillant à bas prix de vêtements et de vêtements pour la maison aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir chaque jour un excellent rapport qualité-prix à leurs clients. Pour ce faire, ils proposent un assortiment en évolution rapide de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des pourcentages de prix inférieurs aux prix habituels des détaillants à plein tarif sur des marchandises comparables. Ils exploitent des magasins dans neuf pays, notamment TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe, et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission axée sur les valeurs s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner aux communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à fonctionner de manière éthique.

  • Skechers
  • Chaussures
  • -
  • 09/2018
  • 808
  • International
  • ULTA Beauty
  • Parapharmacie
  • -
  • 06/2019
  • 2 025
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
2 025
National

Ulta est une visionnaire depuis ses débuts. Quand ils ont créé All Things Beauty, All in One Place®, une expérience en magasin qui reflète la manière dont les amoureux de la beauté font leurs achats, c'est ce qu'ils ont fait pour la première fois. Et cela a changé la donne pour toujours. Leurs objectifs : célébrer le rôle de la beauté dans leur vie. Redéfinir la façon dont la beauté est présentée, comme dans leur campagne Beauty &. Soutenir des causes pionnières. Et en donnant un objectif plus significatif à leur marque, à leur entreprise et à leurs clients. Ensemble, ils vont changer ce que la beauté signifie pour le monde.

  • DSW
  • Chaussures
  • -
  • 06/2019
  • 645
  • International
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
645
International

Avec des milliers de chaussures pour femmes, hommes et enfants dans ses magasins aux États-Unis et au Canada, DSW a le plaisir de trouver la chaussure parfaite au meilleur prix. Un vaste assortiment de sacs à main et d'accessoires vient également compléter l'assortiment époustouflant qui fait la réputation de DSW. Pour un choix encore plus large, les clients peuvent faire leurs achats à tout moment sur dsw.com ou dsw.ca, ce qui permet de découvrir tout ce que DSW a à offrir en matière de mode en toute simplicité. Le programme de récompenses primé de la marque, DSW VIP, permet d'accéder gratuitement à des offres, à des avantages et à des exclusivités.

  • Stretchlab
  • Fitness
  • -
  • 08/2021
  • 532
  • National
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
532
National

Il n'y a pas deux corps identiques, donc StretchLab sait qu'aucune session ne peut se ressembler. Les séances d'étirement personnalisées individuelles commencent par identifier les tensions et les déséquilibres, et se terminent par une amélioration de la mobilité et de la flexibilité. Les membres de StretchLab viennent pour vaincre la douleur, mais ils restent pour devenir de meilleures versions d'eux-mêmes pour les années à venir. L'expérience de la liberté de mouvement ouvre les portes de la longévité.

  • Genghis Grill
  • Restauration rapide
  • -
  • -
  • 61
  • National
  • TriCore
  • Autres services
  • -
  • 01/2020
  • 17
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
17
Local

TriCore a été fondé en 1998 en tant que laboratoire clinique indépendant à but non lucratif, parrainé grâce à une collaboration unique entre Presbyterian Healthcare Services et le Centre des sciences de la santé de l'Université du Nouveau-Mexique. Leur compétence principale est le laboratoire. Qu'il s'agisse de prélever et d'analyser des échantillons, de communiquer les résultats, de gérer des laboratoires ou de former la prochaine génération de professionnels de santé, nous nous efforçons sans relâche d'améliorer les processus, d'éliminer les erreurs et de donner à nos partenaires les moyens d'aider les autres à améliorer les soins de santé grâce à des diagnostics précis. Notre réseau de laboratoires spécialisés fournit des résultats précis et opportuns, permettant aux cliniciens de soigner plus facilement leurs patients.

OCCUPANT DESCRIPTION SURFACE DATE DE DÉMÉNAGEMENT US LOCALISATIONS COUVERTURE
BJ's Restaurant & Brewhouse Restaurant - - 282 National
Chuze Fitness Fitness - 07/2018 51 National
Nordstrom Rack Grand magasin - - 374 National
PetSmart Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie - 04/2017 1 879 International
Jamba Boissons/Jus - 07/2023 1 180 International
Uptown Park Dental Médecin/Dentiste - 03/2018 1 Local
Dave & Buster's Arcade - 11/2014 228 International
Dillard's Grand magasin - - 372 National
New Mexico Orthopaedics Médecin/Dentiste - 01/2020 2 Local
Famous Footwear Chaussures - 01/2017 1 233 International
Crackin' Crab Restaurant - 10/2019 2 Local
Gimani Restaurant - 03/2024 1 Local
Red Robin Restaurant - 04/2022 718 International
T.J. Maxx Autres commerces - 09/2016 1 701 International
Skechers Chaussures - 09/2018 808 International
ULTA Beauty Parapharmacie - 06/2019 2 025 National
DSW Chaussures - 06/2019 645 International
Stretchlab Fitness - 08/2021 532 National
Genghis Grill Restauration rapide - - 61 National
TriCore Autres services - 01/2020 17 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 889 m²
Type de centre Centre commercial Super régional
Stationnement 6 494 Espaces
Magasins 28
Biens du centre 10
Façade
502,92 m le Interstate 40
  • 594,97 m le Indian School Road
  • 281,03 m le Uptown Loop
  • 219,46 m le Louisiana Boulevard
  • 105,16 m le Pennsylvania
Surface commerciale utile 104 860 m²
Surface totale du terrain 82,1 ha
Année de construction 1961

À PROPOS DU BIEN

Participez à la transformation du centre-ville de Winrock et explorez sa sélection variée d'espaces haut de gamme adaptés aux utilisateurs du commerce de détail, de la restauration, des bureaux, des services médicaux, du bien-être et des divertissements. Le centre-ville de Winrock est un centre à usage mixte de 83 acres regorgeant de locataires existants et de nouvelles améliorations à valeur ajoutée destinées à le recréer avec une touche de modernité. Les bâtiments seront désormais organisés autour d'un parc communautaire dynamique intégré à des sentiers activés, à une végétation luxuriante, à des plans d'eau, à des restaurants, à des boutiques, etc. Cela favorise une atmosphère de quartier qui répond à la demande moderne d'espaces publics accessibles à pied et axés sur le style de vie. Parmi les principaux ajouts commerciaux au centre, citons un immeuble de bureaux et de commerces de classe A de trois étages et un hôtel Marriott de 150 chambres qui apporte une touche d'hospitalité à Winrock. Ces destinations rejoignent d'autres destinations spécialisées, telles qu'un cinéma Imax, des boutiques de fitness, Dave & Buster's, des dizaines de détaillants nationaux, des services médicaux et une salle de restauration de 20 restaurants. La zone Uptown est la plus grande zone de commerce de détail du Nouveau-Mexique. Uptown est de loin le meilleur endroit pour les professionnels ou les entreprises de consommation souhaitant établir une présence en raison de son accessibilité et de son emplacement central. Le centre-ville de Winrock maximise cette accessibilité avec un parking, une bretelle d'accès privée vers l'autoroute et plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Des communautés résidentielles unifamiliales et des complexes multifamiliaux prisés entourent le centre, et plus de 300 000 personnes vivent dans un rayon de 8 miles, soit environ un tiers de la population d'Albuquerque. Participez à cette revitalisation monumentale de la principale destination à usage mixte de la ville avec un espace au Winrock Town Center dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Bord de l’eau
  • Espace pour kiosque/chariot
  • Station de recharge de voitures
  • Agents de sécurité sur place

BROCHURE MARKETING

Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
13 568
150 995
309 224
388 007
2029 Population
13 606
151 460
310 212
388 534
Croissance démographique prévue 2024–2029
0,3 %
0,3 %
0,3 %
0,1 %
Âge médian
43,0
39,7
39,8
40,7
Diplôme universitaire et supérieur
32 %
32 %
36 %
21 %
Employés de jour
18 333
78 035
216 041
264 548
Total des entreprises
2 298
10 795
25 141
30 374
Revenu moy. du foyer
66 214 $
72 229 $
78 666 $
85 235 $
Revenu médian du foyer
47 545 $
49 574 $
53 980 $
57 560 $
Total des dépenses des consommateurs
166 M $
1,8 Md $
3,9 Md $
5,1 Md $
2024 foyers
6 480
68 228
140 142
173 914
Valeur moyenne du logement
237 966 $
255 026 $
287 538 $
326 953 $

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Red Robin - - 10 min. à pied
BJ's Restaurant & Brewhouse - - 10 min. à pied
Jamba - - 7 min. à pied
Starbucks Café USD 12 min. à pied
Firehouse Subs - - 12 min. à pied
Slapfish Fruits de mer - 12 min. à pied
The Melting Pot - - 13 min. à pied
Mcalister's Deli Boulangerie - 15 min. à pied
California Pizza Kitchen - - 17 min. à pied
Elephant Bar Restaurant Américain €€ 17 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

PetSmart Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie 6 min. à pied
Nordstrom Rack Grand magasin 6 min. à pied
Stretchlab Fitness 6 min. à pied
DSW Chaussures 6 min. à pied
Men's Wearhouse Vêtements pour hommes 6 min. à pied
Regal Cinemas Cinéma 0 min. à pied
Dave & Buster's Arcade 10 min. à pied
Eddie Bauer Vêtements unisexes 15 min. à pied
Apple Store Électronique grand public 15 min. à pied
The North Face Vêtements unisexes 15 min. à pied

HÔTELS

Fairfield Inn
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Sheraton Hotel
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Hyatt Place
126 chambres
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Hilton Garden Inn
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AGENT DE LOCATION

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(505) 441-2338
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Sheila Smith, Director of Leasing & Marketing
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Sheila Smith est directrice de la gestion et de la location pour Goodman Realty Group, basé à Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Mme Smith possède une vaste expérience dans le secteur de l'hôtellerie puisqu'elle a auparavant occupé les postes de directrice du marketing des ventes pour Hotel Andaluz et de directrice des ventes pour Sheraton.
  • ID de l’annonce: 31877668

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2100 Louisiana Blvd NE, Albuquerque, NM 87110

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