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Regency Office Center 2100 S Interstate 35 S
Bureau 2 497 – 5 112 m² À louer Austin, TX 78704
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entrée/sortie faciles sur la route de façade S. IH-35 entre Woodland et Oltorf.
- À 16 minutes en voiture du domaine et à 4 km du centre-ville d'Austin.
- Opportunité de location de grands immeubles de bureaux dans le centre d'Austin.
- 40 minutes en voiture de l'usine Samsung de Taylor, au Texas.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 2 496 m² (26 876 pieds carrés) pouvant être combiné avec le bail de sous-location adjacent pour créer une opportunité sur un étage complet totalisant 5 113 m² (55 025 pieds carrés). Ouvert à une gamme allant de 1 811 m² à 5 113 m² (19 500 à 55 025 pieds carrés louables). Ratio de stationnement sur site de 4,75:1 000, ce qui correspond à 128 places de parking, avec possibilité d'espaces supplémentaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 112 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Vues saisonnières du centre-ville d'Austin.
- Accès facile à l'I-35, à SoCo, à Travis Heights et au bus.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Local à vélos
- Le mobilier est disponible.
- Aires de pique-nique extérieures.
Plan d'étage ouvert, bureaux en périphérie, variété d'espaces de réunion, douches, plafonds ouverts, et possibilité de combiner avec la Suite 200 pour occuper l'intégralité du 2e étage (5 112 m²) : cette offre représente une opportunité unique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 112 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 2 497 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 445 671 € /an 37 139 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 2 615 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 466 781 € /an 38 898 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 2 497 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 445 671 € /an 37 139 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 2 615 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 466 781 € /an 38 898 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
2e étage, bureau 200
| Surface | 2 497 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 2 496 m² (26 876 pieds carrés) pouvant être combiné avec le bail de sous-location adjacent pour créer une opportunité sur un étage complet totalisant 5 113 m² (55 025 pieds carrés). Ouvert à une gamme allant de 1 811 m² à 5 113 m² (19 500 à 55 025 pieds carrés louables). Ratio de stationnement sur site de 4,75:1 000, ce qui correspond à 128 places de parking, avec possibilité d'espaces supplémentaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 112 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’appoint
- Le mobilier est disponible.
- Vues saisonnières du centre-ville d'Austin.
- Aires de pique-nique extérieures.
- Accès facile à l'I-35, à SoCo, à Travis Heights et au bus.
2e étage, bureau 201
| Surface | 2 615 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Plan d'étage ouvert, bureaux en périphérie, variété d'espaces de réunion, douches, plafonds ouverts, et possibilité de combiner avec la Suite 200 pour occuper l'intégralité du 2e étage (5 112 m²) : cette offre représente une opportunité unique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 112 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le Regency Office Center offre une opportunité unique de location de bureaux de grande taille dans le centre d'Austin, à seulement 4 km du centre-ville d'Austin, au Texas. Ce campus de bureaux offre un taux de stationnement élevé, des espaces ouverts et de haute qualité dans un environnement de bureaux sur le campus, des vues sur les toits du centre-ville, une excellente visibilité et un accès facile à l'IH-35, le tout dans un emplacement très pratique et central.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Local à vélos
- Chauffage central
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Mood Media Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Regency Office Center
- Services
- 1er
- XO Communications
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Regency Office Center | 2100 S Interstate 35 S
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