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VentureParkCold at ISP 2100 Smithtown Ave Industriel/Logistique 12 771 m² Immeuble 5 étoiles À louer Ronkonkoma, NY 11779
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Installation de refroidissement/congélateur spéculative de classe A ultramoderne de 40 pieds de diamètre - Livraison au quatrième trimestre 2025
- Système de CO2 industriel à haut rendement fournissant des températures ambiantes convertibles (-10F à +35F)
- 18 quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques verticaux (extensibles à 25)
- Conception flexible entièrement convertible
- Températures du bâtiment : -10 °F à +70 °F selon les exigences de l'utilisateur
- Réduction fiscale IDA PILOT sur 10 ans en place (0,56$ PSF - Année 1).
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
VentureParkCold at ISP - Long Island's First Speculative Cold Storage Facility expected to deliver Q4 2025. Totaling 137,470 SF featuring 40' Clear Height, the speculative Class A State-of-the-Art Cooler/Freezer Facility offers Flexible 100% Convertible Design with capabilities to deliver -10F to +70F Temperatures based upon User requirements. The Property offers immediate access to service 11.7 million consumers within a 90-minute drive, located less than 1.2 miles from the Long Island Expressway (LIE) for efficient access to JFK International(JFK), LaGuardia Airport (LGA), New York City and it's Borough's, as well as the East End of Long Island. The Property has a fully secured 10-year PILOT program from the Town of Islip's Industrial Development Agency, which offers $0.56/SF real estate taxes Year 1.
- 1 Accès plain-pied
- Chambres de congélation
- 18 quais de chargement équipés d'un système hydraulique vertical
- Grilles à colonnes de 58 pi L x 57 pi (entrepôt réfrigéré)
- Livraison décembre 2025
- 18 Quais de chargement
- Conception flexible entièrement convertible
- 40 pi transparent (rangement) | 28 pi transparent (cale froide)
- Grilles à colonnes de 58' L x 60' (Cold Dock)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 771 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 12 771 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface | 12 771 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
VentureParkCold at ISP - Long Island's First Speculative Cold Storage Facility expected to deliver Q4 2025. Totaling 137,470 SF featuring 40' Clear Height, the speculative Class A State-of-the-Art Cooler/Freezer Facility offers Flexible 100% Convertible Design with capabilities to deliver -10F to +70F Temperatures based upon User requirements. The Property offers immediate access to service 11.7 million consumers within a 90-minute drive, located less than 1.2 miles from the Long Island Expressway (LIE) for efficient access to JFK International(JFK), LaGuardia Airport (LGA), New York City and it's Borough's, as well as the East End of Long Island. The Property has a fully secured 10-year PILOT program from the Town of Islip's Industrial Development Agency, which offers $0.56/SF real estate taxes Year 1.
- 1 Accès plain-pied
- 18 Quais de chargement
- Chambres de congélation
- Conception flexible entièrement convertible
- 18 quais de chargement équipés d'un système hydraulique vertical
- 40 pi transparent (rangement) | 28 pi transparent (cale froide)
- Grilles à colonnes de 58 pi L x 57 pi (entrepôt réfrigéré)
- Grilles à colonnes de 58' L x 60' (Cold Dock)
- Livraison décembre 2025
APERÇU DU BIEN
VentureParkCold at ISP - La première installation frigorifique spéculative de Long Island devrait être livrée au quatrième trimestre 2025. D'une superficie totale de 137 470 pieds carrés et d'une hauteur libre de 40 pieds, cette installation spéculative de classe A ultramoderne de classe A offre une conception flexible 100 % convertible avec la capacité de fournir des températures de -10 °F à +70 °F en fonction des besoins de l'utilisateur. L'établissement offre un accès immédiat aux services de 11,7 millions de consommateurs dans un rayon de 90 minutes en voiture. Il est situé à moins de 2 km de l'autoroute de Long Island (LIE) pour un accès efficace à l'aéroport international JFK (JFK), à l'aéroport LaGuardia (LGA), à New York et à son arrondissement, ainsi qu'à l'est de Long Island. La propriété dispose d'un programme PILOTE de 10 ans entièrement sécurisé de l'Agence de développement industriel de la ville d'Islip, qui propose des taxes foncières de 0,56 $/pied carré la première année.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
CONTACTS
-
Thomas DeLuca -
Frank Frizalone -
Nicholas Gallipoli -
David Frattaroli -
Cushman & Wakefield
Présenté par
VentureParkCold at ISP | 2100 Smithtown Ave
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