VCA Animal Hospitals, Inc. 21000 Olympian Way

La propriété comprend 1,96 acres et un hôpital et un centre de chirurgie pour animaux d'un étage de 11 888 pieds carrés qui ont été construits sur mesure en 2024 selon les spécifications exactes du locataire. Situé à côté de l'Olympia Fields Country Club, près de l'Interstate 30 (34 km VPD) et de l'Olympian Way (7 000 VPD), juste à l'est de l'intersection avec l'Interstate 57 (74 000 VPD), l'emplacement est idéal pour le locataire étant donné son accès à l'une des régions les plus densément peuplées de Chicago, comprenant plus de 160 000 habitants dans un rayon de 8 km gagnant un revenu familial moyen supérieur à 96 000 dollars par an. L'établissement est également situé en face de la station de métro 211th Street. Chicago est la troisième plus grande MSA des États-Unis avec une population de près de dix millions d'habitants.
Le locataire est VCA Animal Hospitals, Inc. qui gère un hôpital vétérinaire et un centre de chirurgie 24 heures sur 24 à partir de la propriété en question, qui consiste en la relocalisation et l'agrandissement d'un site VCA déjà prospère à Forest South. Le locataire emménagera dans la propriété à la fin des travaux au cours de l'été 2024 et vient de signer un nouveau bail pour une durée initiale de quinze (15) ans expirant le 31 août 2039. Le loyer annuel est de 400 835$ au début et le loyer augmentera de deux pour cent (2 %) par an pendant la durée initiale et les options de trois (3) ou cinq (5) ans.
VCA Animal Hospitals, Inc., un leader des soins vétérinaires, gère un réseau de plus de 1 000 hôpitaux pour animaux aux États-Unis et au Canada. La société a été rachetée par Mars, Incorporated en 2017 pour 9,1 milliards de dollars, et fait désormais partie de Mars Veterinary Health.
En association avec : Isaiah Harf - IL Lic. #471019332