Ziggi's Coffee - Sherwood, OR 21003 SW Pacific Hwy Local commercial 38 m² À vendre Sherwood, OR 97140 1 985 511 € (52 770,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

ZIGGI'S COFFEE | PLUS DE 92 SITES | PLUS DE 200 UNITÉS EN COURS DE DÉVELOPPEMENT | PIPELINE DE CROISSANCE IMPORTANT
Les ventes à l'échelle du système ont dépassé 40 millions de dollars en 2023, ce qui témoigne de la solide présence de la marque sur le marché et de sa santé financière.
Ziggi's Coffee exploite actuellement plus de 92 sites et connaît une expansion rapide, reflétant une forte croissance et une reconnaissance croissante de la marque.
Avec plus de 200 nouvelles unités en cours de construction, Ziggi's Coffee est sur le point de connaître une expansion future substantielle.
Les ventes des magasins comparables sont en hausse, ce qui témoigne d'une popularité et d'une fidélité croissantes de la clientèle à mesure que la marque gagne en notoriété.

BAIL À LONG TERME DE 20 ANS | GARANTIE D'ENTREPRISE | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE | COUVERTURE CONTRE L'INFLATION
Le locataire a une stratégie de croissance robuste, avec plus de 200 unités prévues pour le développement, ce qui témoigne d'un engagement ferme envers le modèle commercial et les plans d'expansion du locataire.
Le bail est garanti par Ziggi's Coffee Corporate, une entreprise en pleine expansion avec plus de 92 unités actuelles et 200 unités en cours de développement.
Le locataire fait preuve d'une économie unitaire saine, avec une marge d'EBITDA moyenne de plus de 18 %, ce qui témoigne de l'efficacité des opérations et d'une forte rentabilité.
Le modèle commercial du café est nettement plus rentable que la rentabilité des restaurants de restauration rapide standard, ce qui garantit le succès du locataire dans la propriété en question.
GARANTIE D'ENTREPRISE RARE | MARQUE DE CAFÉ À CROISSANCE RAPIDE DANS L'ÉTAT DE L'OREGON | PLAN DE CROISSANCE DE PLUS DE 200 UNITÉS
Le bail est garanti par Ziggi's Coffee Corporate, une entreprise en pleine expansion avec plus de 92 unités actuelles et 200 unités en cours de développement.
La propriété est garantie par un tout nouveau contrat de location de 20 ans, offrant stabilité et sécurité à long terme aux investisseurs.
Début des loyers en octobre 2024. Cette date de début garantit que la propriété est prête à être louée et qu'elle génère des revenus dès le départ.
La structure du bail offre un investissement direct, car le locataire est responsable de l'entretien de la propriété, des assurances et des impôts.
PORTLAND, OREGON | PLUS FORTE CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE DE SHERWOOD | REVENU MOYEN DES MÉNAGES ÉLEVÉ
Le revenu moyen des ménages se situe au nord de 124 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
L'augmentation annuelle moyenne de la population de 3,05 % entre 2000 et 2022 est supérieure à la moyenne nationale.
L'augmentation du coût de la vie à Portland pousse les résidents à quitter Portland et à se tourner vers les marchés environnants tels que Sherwood, car les prix de l'immobilier sont plus abordables.