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2101 19th St
Local commercial 216 m² À louer Hondo, TX 78861
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération
- Fenêtre traversante
- Excellente visibilité (trafic élevé)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 216 m² | Négociable | 153,26 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 33 104 € /an 2 759 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant indépendant de 2e génération (ancien Church's Chicken) avec service de restauration au volant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2101 19TH ST , HONDO, TX 78861
| Espace total disponible | 216 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Rues transversales | Hwy 90 |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 216 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Rues transversales | Hwy 90 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de restaurant indépendant de 2 325 pieds carrés, autrefois occupé par Church's Chicken, est disponible à la location et convient à un usage commercial. Il dispose d'une fenêtre fonctionnelle, d'un vaste espace de stationnement et d'une visibilité élevée avec environ 16 000 AADT (trafic quotidien moyen annuel). Situé à Hondo, au Texas, dans la zone statistique métropolitaine de San Antonio, l'établissement constitue une excellente opportunité pour les restaurants à service rapide à la recherche d'un lieu très fréquenté sur un marché en pleine croissance.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
KW Commercial - Heritage
2101 19th St
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