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Harwood Central Village 2101-2113 Harwood Rd
Local commercial 129 – 734 m² À louer Bedford, TX 76021
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2101-2113 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 15
Espace commercial situé à côté de Kroger.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
2101-2113 Harwood Rd - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARWOOD CENTRAL VILLAGE
- Cici's Pizza
- Great Clips, Inc.
- Kroger
- Petco
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2101-2113 HARWOOD RD , BEDFORD, TX 76021
| Espace total disponible | 734 m² | Façade | Harwood |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 053 m² |
| Stationnement | 639 Espaces | Surface totale du terrain | 4,38 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 734 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 639 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Harwood |
| Surface commerciale utile | 12 053 m² |
| Surface totale du terrain | 4,38 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer à Harwood Central Village, propriété de Gator Investments, à Bedford, au Texas. Le Harwood Central Village est situé en face du Bedford Central Plaza, propriété de Gator, dans le quartier DFW, à l'intersection de Harwood Road et Central Drive. Ce centre spécialisé dans les épiceries se trouve au nord-ouest de Fort Worth et juste à l'ouest de l'aéroport international DFW. Ancré par le supermarché Kroger et PetCo, ce centre commercial très fréquenté accueille près de 36 000 voitures par jour. Parmi les autres locataires nationaux, citons CiCi's Pizza, Edible Arrangements, Palm Beach Tan, Great Clips, Sylvan Learning et Kroger Fuel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harwood Central Village | 2101-2113 Harwood Rd
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