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Seville Commons 2101-2151 N Collins St
Local commercial 87 – 390 m² À louer Arlington, TX 76011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les autres locataires nationaux et régionaux incluent Subway, Chipotle, Athletico, La Madeline et MetroPCS.
- La population dépasse 93 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres et le revenu moyen des ménages est supérieur à 90 500 dollars.
- Situé sur North Collins Street (43 400 VPD), à 2,5 km au nord du Cowboys Stadium.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 401 | 201 m² | Négociable | 285,75 € /m²/an 23,81 € /m²/mois 57 341 € /an 4 778 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 421 | 102 m² | Négociable | 256,19 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 26 180 € /an 2 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 505 | 87 m² | Négociable | 285,75 € /m²/an 23,81 € /m²/mois 24 821 € /an 2 068 € /mois | Triple net (NNN) |
2111-2131 N Collins St - 1er étage – Bureau 401
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Walmart Neighborhood Market.
2111-2131 N Collins St - 1er étage – Bureau 421
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Walmart Neighborhood Market.
2111-2131 N Collins St - 1er étage – Bureau 505
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Walmart Neighborhood Market.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Care Dentures
- Médecin/Dentiste
- 314
- National
- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 824
- National
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 6 055
- International
- Walmart Neighborhood Market
- Supermarché
- 735
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Care Dentures | Médecin/Dentiste | 314 | National |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 824 | National |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 055 | International |
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 735 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2101-2151 N COLLINS ST , ARLINGTON, TX 76011
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | N. Collins St. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 444 m² |
| Stationnement | 508 Espaces | Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 508 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | N. Collins St. |
| Surface commerciale utile | 10 444 m² |
| Surface totale du terrain | 3,74 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le Seville Commons à Arlington, au Texas, situé à moins de 2,5 km du stade des Cowboys de Dallas, bénéficie de plus de 43 400 VPD. Ancrée par Walmart Neighborhood Market et bénéficiant d'une forte colocation, Seville Commons propose des espaces commerciaux à louer.
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Seville Commons | 2101-2151 N Collins St
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