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College Park 2101-2409 E Lake Mead Blvd 81 – 1 025 m² À louer North Las Vegas, NV 89030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Forte population diurne
- Excellente visibilité sur les routes
- Entrées et sorties multiples
- Carrefour commercial solide
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 145 m² | 3-5 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 20 549 € /an 1 712 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 424 m² | 5 Ans | 153,33 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 64 998 € /an 5 417 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2031 | 154 m² | Négociable | 153,33 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 23 575 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2039 | 221 m² | 3 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 31 391 € /an 2 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2101-A | 81 m² | 5 Ans | 164,69 € /m²/an 13,72 € /m²/mois 13 403 € /an 1 117 € /mois | Triple net (NNN) |
2011-2039 E Lake Mead Blvd - 1er étage
Space currently built out as administrative offices and may be combined with adjacent space that consists of 2380 sf if desired. Please do not disrupt tenant. Call for agent for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Très bon parking
- Situé dans un centre commercial bien ancré
- accès facile
- Centre commercial bien entretenu
2101-2401 E Lake Mead Blvd - 1er étage
Great opportunity to be part of this multi-anchored shopping center with Great Street visibility at signalized intersection and adjacent to Wells Fargo Bank. This heavily traveled intersection of Lake Mead and Civic Center will be prove to be a great fit for a retailers needs and requirements. Call Agent at 702.353.2485 for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Intersection signalée
- Centre commercial multi-ancré
- Centre commercial ancré dans une épicerie
- Accès facile
2011-2039 E Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 2031
Nice open space with large glass storefront and two restrooms. Perfect for service use that does not require high visibility but wants high traffic from both vehicle and pedestrian. Well maintained, Multi anchored Shopping Center that provides a great mix of national, regional and local tenants. Call today for more details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Éclairage naturel exceptionnel
- Accès facile
- Trafic intense
- Centre commercial bien ancré
2011-2039 E Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 2039
Space currently built out as administrative offices and may be combined with adjacent space that consists of 1,558 sf. Please do not disrupt tenant. Call for agent for further details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès facile
- Grand terrain de stationnement commun
- Situé dans un centre commercial bien ancré
2101-2401 E Lake Mead Blvd - 1er étage – Bureau 2101-A
This unique small space is now available. Join this great opportunity be part of a high volume, multi anchored retail center in the heart the busy city center of downtown North Las Vegas, NV.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Cano Health
- Santé et assistance sociale
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- Five Below
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cano Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| CVS Pharmacy | - | - | - |
| El Super | - | - | - |
| Five Below | Enseigne | - | - |
| WSS Shoes | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
College Park est situé au cœur du principal quartier commercial et d'affaires du nord de Las Vegas. Le centre bénéficie d'une forte population diurne provenant de l'hôpital North Vista situé à proximité, des bureaux gouvernementaux de la ville de North Las Vegas et d'une zone commerciale résidentielle à haute densité. Voir le lien Youtube dans la brochure marketing ci-jointe pour une visite visuelle. Appelez l'agent pour plus de détails.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
College Park | 2101-2409 E Lake Mead Blvd
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