2101 Cedar Creek Rd
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2101 Cedar Creek Rd
Local commercial 210 m² À vendre Fayetteville, NC 28312 732 188 € (3 487,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le trafic quotidien sur Cedar Creek Rd. est de 11 000 et sur l'I-95, il est de 57 000.
- À moins d'un kilomètre de l'échangeur I-95.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé le long de Cedar Creek Rd. (Autoroute 53) dans l'est de Fayetteville, à moins d'un kilomètre de l'échangeur I-95. La région compte de nombreux hôtels (environ 1 400 chambres) et restaurants destinés au trafic inter-États, ainsi qu'un parc d'affaires industriel en pleine croissance à environ trois kilomètres à l'est de ce site. Le trafic quotidien sur Cedar Creek Rd. est de 11 000 et sur l'I-95, il est de 57 000.
Fantastique opportunité d'affaires avec cette station-service au prix de 799 000$. Il est livré avec huit pompes, dont du diesel, et des réservoirs toujours en état de marche pour un fonctionnement fluide. La propriété dispose de deux salles de bains, d'un débarras et de glacières pour plus de commodité. Le propriétaire prévoit de rouvrir la zone de vente au détail en tant que magasin de tabac, démontrant ainsi sa flexibilité. Que vous travailliez dans le secteur des carburants ou que vous recherchiez un espace prêt à être vendu au détail, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une infrastructure polyvalente.
Pour plus de précisions, seul le bien immobilier est à vendre. L'activité des stations-service n'est pas exploitée depuis environ 2 ans et aucune information commerciale n'est disponible. Nous pensons toutefois que les pompes et les réservoirs sont en bon état de fonctionnement, ce qui peut être confirmé au cours de toute période de diligence raisonnable.
Sur la base de l'emplacement décrit ci-dessus, rien ne devrait empêcher le succès des opérations. La propriété présente une excellente opportunité de propriétaire-utilisateur ou d'investissement.
Fantastique opportunité d'affaires avec cette station-service au prix de 799 000$. Il est livré avec huit pompes, dont du diesel, et des réservoirs toujours en état de marche pour un fonctionnement fluide. La propriété dispose de deux salles de bains, d'un débarras et de glacières pour plus de commodité. Le propriétaire prévoit de rouvrir la zone de vente au détail en tant que magasin de tabac, démontrant ainsi sa flexibilité. Que vous travailliez dans le secteur des carburants ou que vous recherchiez un espace prêt à être vendu au détail, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une infrastructure polyvalente.
Pour plus de précisions, seul le bien immobilier est à vendre. L'activité des stations-service n'est pas exploitée depuis environ 2 ans et aucune information commerciale n'est disponible. Nous pensons toutefois que les pompes et les réservoirs sont en bon état de fonctionnement, ce qui peut être confirmé au cours de toute période de diligence raisonnable.
Sur la base de l'emplacement décrit ci-dessus, rien ne devrait empêcher le succès des opérations. La propriété présente une excellente opportunité de propriétaire-utilisateur ou d'investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
732 188 €
Prix par m²
3 487,26 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C1P - Développement commercial
Stationnement
10 Espaces (47,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Cedar Creek Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0455-47-9488 | Évaluation des aménagements | 161 771 € |
| Évaluation du terrain | 180 084 € | Évaluation totale | 341 856 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0455-47-9488
Évaluation du terrain
180 084 €
Évaluation des aménagements
161 771 €
Évaluation totale
341 856 €
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