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Prime Development Land | 2104 E Dixon Blvd 2101 E Dixon Blvd Terrain 2,44 ha À vendre 2 935 543 € Shelby, NC 28152
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6.02± Acres of Prime Land for Sale | Contiguous parcels available along highly-trafficked Hwy 74 in Shelby.
- High Visibility Location | Frontage on East Dixon Boulevard with excellent daily traffic counts.
- Ideal for Commercial Development | Perfect for retail, QSR, office, or mixed-use projects.
- General Business Zoning (GB) | Rezoning application in progress for unified commercial use.
- Strong Infrastructure Presence | Utilities nearby: water, sewer, gas, electric, and stormwater.
- $3.34M Investment Opportunity | Listed at $3,338,500 for the full 6.02± acre assemblage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 935 543 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,44 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | GB - General Business |
| Prix | 2 935 543 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,44 ha |
| Zonage | GB - General Business |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 935 543 € | Surface du lot | 2,44 ha |
| Prix par ha | 1 204 964,26 € |
| Prix | 2 935 543 € |
| Prix par ha | 1 204 964,26 € |
| Surface du lot | 2,44 ha |
Trois parcelles adjacentes disponibles le long de l'est très fréquenté Dixon Boulevard/Highway 74 — environ 6,02 acres ±, idéal pour développement.
DESCRIPTION
Now available for sale, this 6.02± acre land opportunity at 2104 East Dixon Boulevard represents one of the most compelling commercial development sites in Shelby, NC. Situated directly along Highway 74, this site benefits from exceptional frontage and high traffic visibility, making it ideal for a variety of business ventures. The site is made up of three adjacent parcels—64884, 64885, and 64886—all of which are located within a growing commercial corridor surrounded by national retailers, service providers, and residential developments. At $3,338,500, this development-ready land offering delivers not just acreage, but potential: the potential for commercial development, investment growth, and long-term returns.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 489 778 € | Évaluation totale | 489 778 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Prime Development Land | 2104 E Dixon Blvd | 2101 E Dixon Blvd
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