Starbucks - Penitas | 2101 Expressway 83 Expy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Starbucks - Penitas 2101 Expressway 83 Expy Local commercial 208 m² À vendre Penitas, TX 78576 1 924 599 € (9 231,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction neuve de haute qualité avec Drive-Thru
- Garantie d'entreprise solide
- Bail net d'entreprise de 10 ans avec augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construction flambant neuve de haute qualité avec service Drive-Thru — Starbucks dispose d'une voie réservée aux véhicules tout en proposant des sièges à l'intérieur ou à l'extérieur. Le terrain surdimensionné dispose d'un vaste parking avec une excellente entrée et sortie
Bail net d'entreprise de 10 ans avec augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans — Permet à un investisseur d'acquérir un actif locatif net avec des responsabilités limitées, tandis que la hausse des loyers constitue une solide couverture contre l'inflation
Solide garantie d'entreprise — Starbucks est un locataire de première qualité avec une cote de crédit BBB+ S&P et un chiffre d'affaires annuel de 32,3 milliards de dollars pour 2022
Dispose d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles sur les autoroutes et d'un fort trafic — Le site se trouve juste à côté de l'autoroute 83 et compte plus de 38 311 VPD (Source : CBRE Analytics)
Meilleur locataire de sa catégorie — Depuis ses débuts en 1971, Starbucks a ouvert plus de 35 000 succursales et a été reconnue par Fortune comme l'entreprise de services alimentaires la plus admirée #1 en 2023
Stratégiquement situé à côté d'un supercentre Walmart de 201 400 pieds carrés accueillant plus de 2 millions de visiteurs annuels (Source : Placer.AI)
Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu
Bail net d'entreprise de 10 ans avec augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans — Permet à un investisseur d'acquérir un actif locatif net avec des responsabilités limitées, tandis que la hausse des loyers constitue une solide couverture contre l'inflation
Solide garantie d'entreprise — Starbucks est un locataire de première qualité avec une cote de crédit BBB+ S&P et un chiffre d'affaires annuel de 32,3 milliards de dollars pour 2022
Dispose d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles sur les autoroutes et d'un fort trafic — Le site se trouve juste à côté de l'autoroute 83 et compte plus de 38 311 VPD (Source : CBRE Analytics)
Meilleur locataire de sa catégorie — Depuis ses débuts en 1971, Starbucks a ouvert plus de 35 000 succursales et a été reconnue par Fortune comme l'entreprise de services alimentaires la plus admirée #1 en 2023
Stratégiquement situé à côté d'un supercentre Walmart de 201 400 pieds carrés accueillant plus de 2 millions de visiteurs annuels (Source : Placer.AI)
Le Texas n'a pas d'impôt sur le revenu
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 924 599 €
Prix par m²
9 231,82 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
110 660 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Starbucks - Penitas | 2101 Expressway 83 Expy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.