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Lincoln Park South Raleigh, NC 27603 Local d’activités 12 960 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Nous louons actuellement un nouveau bâtiment au 2101 Garner Station Boulevard avec 32 268 pieds carrés d'espace flex/industriel.
  • Idéalement situé à proximité des autoroutes 40 et 440, accès rapide au centre-ville de Raleigh et à 20 minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham.
  • Chaque bâtiment est doté de portes de quai et de portes d'entrée (le nombre dépend de l'espace), de systèmes d'extinction d'incendie et d'un vaste espace de stationnement.
  • À distance de marche du corridor commercial très fréquenté le long de Fayetteville Road, bordé de restaurants et de boutiques.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 12 960 m²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

Lincoln Park South
2400 Garner Station Blvd
12 960 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
12 960 m²
Surface du lot
3,59 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480
Zonage
LI - Light Industrial
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 101
  • 12 960 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 01/03/2026

This build-to-suit industrial space offers a prime opportunity for businesses seeking tailored facilities to meet their specific operational needs. With a generous footprint of 139,500 square feet, the property presents ample room for manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial activities. Strategically located in Raleigh, it enjoys convenient access to major transportation routes, facilitating seamless logistics and supply chain management.

  • 4 Accès plain-pied
  • 23 Quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 101 12 960 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local d’activités Construction partielle 01/03/2026
Lincoln Park South
2400 Garner Station Blvd
12 960 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Surface de l’immeuble
12 960 m²
Surface du lot
3,59 ha
Année de construction
2026
Hauteur libre
9,75 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 15,24 m
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
23
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 3 000 Volts: 480
Zonage
LI - Light Industrial

2400 Garner Station Blvd - 1er étage – 101

Surface
12 960 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
01/03/2026

2400 Garner Station Blvd - 1er étage – 101

Surface 12 960 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible 01/03/2026

This build-to-suit industrial space offers a prime opportunity for businesses seeking tailored facilities to meet their specific operational needs. With a generous footprint of 139,500 square feet, the property presents ample room for manufacturing, warehousing, distribution, or other industrial activities. Strategically located in Raleigh, it enjoys convenient access to major transportation routes, facilitating seamless logistics and supply chain management.

  • 4 Accès plain-pied
  • 23 Quais de chargement

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Lincoln Park South propose un entrepôt de classe A et des espaces flexibles dans la communauté en pleine croissance de South Raleigh. Ce parc industriel se compose de bâtiments industriels/flexibles dotés de nombreuses portes de quai et de portes d'entrée, de systèmes d'extinction d'incendie et de plans d'étage divisibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises. Le boulevard Garner Station comprend 32 268 pieds carrés d'espace industriel à aire ouverte comprenant huit portes au niveau du sol, huit portes à hauteur de quai, une hauteur de plafond de 16 pieds et une alimentation triphasée de 120/20 volts de 200 ampères. Le 2400 Garner Station Boulevard représentera 139 500 pieds carrés d'espace industriel divisible de classe A. Cette construction sur mesure sera dotée de 23 portes de quai avec niveleur mécanique et joints de quai, de trois portes d'entrée de 12 x 14 et d'une hauteur de plafond de 32 pieds. Le stationnement est abondant avec 99 places de parking et 22 emplacements pour caravanes. À seulement quelques kilomètres de l'Interstate 40, de l'Interstate 440 et du centre-ville de Raleigh. L'aéroport international de Raleigh-Durham est situé à environ 20 minutes du parc industriel. À environ huit kilomètres, vous rejoindrez le parc de recherche de la North Carolina State University, le Centennial Campus. Vous trouverez de nombreux restaurants et centres commerciaux à quelques minutes de marche du Lincoln Park South. Le marché industriel diversifié de Raleigh s'est révélé essentiel au succès de la région, qu'il s'agisse des entreprises pharmaceutiques, des sciences de la vie et des technologies propres, des entreprises de logistique et de commerce électronique. Avec une population en croissance rapide, une main-d'œuvre de haute qualité et un accès facile aux autres grands marchés, le métro de Raleigh a réussi à attirer des projets d'expansion de grandes entreprises.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Charlotte
872 498
169
3 h 18 m
Philadelphia
1 584 138
423
8 h 20 m
Jacksonville
903 889
446
8 h 12 m
Columbus
892 533
480
9 h 27 m
New York
8 398 748
511
10 h 4 m
Indianapolis
867 125
620
12 h 10 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
549 996
Population active totale
324 817
Taux de chômage
3,10%
Revenu médian du foyer
$80,014
Employés d’entrepôt
38 450
Enseignement secondaire ou supérieur
93,00%
  • ID de l’annonce: 26487227

  • Date de mise sur le marché: 01/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2101 Garner Station Blvd, Raleigh, NC 27603

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