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Quartermaster Depot 2101 Woolworth Ave 298 – 1 831 m² À louer Omaha, NE 68108
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 320 – 960 m² | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 134 597 € /an 11 216 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 298 m² | Négociable | 121,56 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 36 196 € /an 3 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 574 m² | Négociable | 121,56 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 69 771 € /an 5 814 € /mois | Triple net (NNN) |
2101 Woolworth Ave - 1er étage
Quartermaster Depot’s “Building 18” was built in 1889 and served as the Finance and Administration Building. With Italianate architecture and vernacular brick, this two story building featuring 47 windows is truly “one of a kind”. 1st and 2nd floors were fully renovated in 2021-2022, featuring exposed timber post and beam construction, LED lighting, break room, ADA compliant restrooms, glass enclosed conference room, open office area as well as a handful of private offices. This building is move-in ready. 3,443 square feet per floor. The garden level remains unfinished and comes equipped with an exterior dock and double door entry. Start-up business doing your own fulfillment? This is the place for you!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 83 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Planchers en bois
2101 Woolworth Ave - 1er étage
Gated Historic Quartermaster Depot 3,205 SF on main level Minutes south of Downtown Omaha Tenant Improvements Available Exposed wood ceiling and brick walls common restrooms New roof and HVAC 21st and Woolworth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt historique du Quartermaster
- Bâtiment autonome
2101 Woolworth Ave - 1er étage – Bureau 110
Original double doors leading into space Fully fenced complex Former Quartermaster Depot Calvary Building Minimum eave height 11'10" Private office and conference room Exposed beams New LED lighting
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 - 50 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 831 m² | Surface commerciale utile | 346 m² |
| Min. Divisible | 298 m² | Surface totale du terrain | 5,22 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1940 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 1 831 m² |
| Min. Divisible | 298 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 346 m² |
| Surface totale du terrain | 5,22 ha |
| Année de construction | 1940 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Quartermaster Depot | 2101 Woolworth Ave
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