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21010 Vanowen St Terrain 0,87 ha À vendre 11 650 725 € Canoga Park, CA 91303

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

POTENTIEL DE TERRAIN COUVERT : UN IMMEUBLE DE BUREAUX EXISTANT DE +/- 24 422 PIEDS CARRÉS PEUT ÊTRE LOUÉ POUR COMPENSER LES FRAIS DE PORT
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : SITUÉ DANS LE WARNER CENTER
ZONAGE : (WC) NORD DU VILLAGE-SN-RIO

TRAFIC ÉLEVÉ : 27 571 VÉHICULES PAR JOUR SUR LA RUE VANOWEN
ZONE DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL À HAUTE DENSITÉ : PAS DE RESTRICTION DE HAUTEUR ET POTENTIEL DE BONUS DE DENSITÉ IMPORTANT
RUES TRANSVERSALES : RUE VANOWEN ET AVENUE DE L'INDÉPENDANCE

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe Boyett est fière de présenter une opportunité de développement remarquable : un site de 2,14 acres, comprenant un immeuble de bureaux vacant existant de 24 411 pieds carrés situé dans le prestigieux Warner Center. Cette propriété constitue un cadre idéal pour un développement innovant, offrant la possibilité de construire quelque chose d'extraordinaire pour la communauté tout en générant des rendements substantiels. Le zonage (WC) NorthVillage-SN-Rio permet une gamme d'options de développement sans limite de hauteur et avec un potentiel de bonus de densité substantiel.
L'acheteur de ce terrain a la liberté de créer le projet de ses rêves. Qu'il s'agisse d'un ensemble immobilier boutique ou d'une communauté durable et/ou abordable. Les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de laisser votre empreinte sur le paysage immobilier du Warner Center.

21010 Vanowen Street_BRO_Boyett_v07_GG

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	11 650 725 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	0,87 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	LAWC - plan spécifique au Warner Center

Prix	11 650 725 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Surface totale du lot	0,87 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAWC - plan spécifique au Warner Center