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Brandon Oaks Plaza 2102-2128 W Brandon Blvd
Local commercial 111 – 362 m² À louer Brandon, FL 33511
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de vente idéal dans un coin très visible.
- Accès facile aux routes principales : I-75, US 301 et autoroute Lee Roy Selmon Crosstown
- 100 espaces de stationnement (5/1000 pieds carrés)
- Plus de 88 000 véhicules par jour sur la State Road 60 en raison de la proximité du centre commercial et de l'I-75.
- Espace de signalisation sur pylône disponible pour tous les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2106 | 111 m² | 5-20 Ans | 329,72 € /m²/an 27,48 € /m²/mois 36 758 € /an 3 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2122-2124 | 113 – 251 m² | 5-10 Ans | 329,72 € /m²/an 27,48 € /m²/mois 82 705 € /an 6 892 € /mois | Triple net (NNN) |
2102-2128 W Brandon Blvd - 1er étage – Bureau 2106
1 200 pieds carrés disponibles à la location - Magasin de vente et de service informatique en activité disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité depuis la State Road 60
- Boutique de vente et de services informatiques en exploitation disponible
2102-2128 W Brandon Blvd - 1er étage – Bureau 2122-2124
2 700 pieds carrés d'espace commercial/bureau disponible à la location. Divisible en espaces de 1 123 et 1 487 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel's Salon
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- Cannabist
- Enseigne
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- Krispy Kreme
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- Lady Jane's Haircuts for Men
- Électronique grand public
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- Poke Falls
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- Sage Dental
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel's Salon | - | - | - |
| Cannabist | Enseigne | - | - |
| Krispy Kreme | - | - | - |
| Lady Jane's Haircuts for Men | Électronique grand public | - | - |
| Poke Falls | - | - | - |
| Sage Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2102-2128 W BRANDON BLVD , BRANDON, FL 33511
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | 94,49 m le Brandon |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Stationnement | 100 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | I-75 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 94,49 m le Brandon |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,73 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | I-75 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du marché de détail le plus actif de la région métropolitaine de Tampa Bay, le centre commercial Brandon Oaks Plaza est un centre de strip-tease de premier plan offrant une excellente visibilité et un accès facile à l'I-75, à l'US 301 et à l'autoroute Lee Roy Selmon Crosstown. 33,25$ par pied carré NNN pour 2 700 pieds carrés et 1 200 pieds carrés disponibles. L'entretien des espaces communs, les taxes foncières et l'assurance de l'immeuble coûtent 9,80$ par personne par an. Entre l'Interstate 75 et Providence Road, du côté nord du boulevard West Brandon. (SR 60), à environ 8 km du centre-ville de Tampa. En face du centre commercial Brandon Town Center, avec 310 pieds de façade routière, accès facile à Gornto et Brandon Blvd. par un feu de signalisation. Excellent parking. Une visibilité précieuse sur les pylônes en bordure de route pour chaque locataire.
- Enseigne sur pylône
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Brandon Oaks Plaza | 2102-2128 W Brandon Blvd
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