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I-70 Exposure / Owner User or Investor 8% Cap 2102 Airport Rd Industriel/Logistique 325 m² 3 % Loué À vendre Rifle, CO 81650 642 068 € (1 974,62 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Entrepôts 2102 Airport Rd, Rifle, CO 81650

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained property offers an excellent opportunity for businesses seeking a high-visibility location. Versatile layout with office/retail and high clearance open-span space with two drive-in doors. Positioned along the busy Walmart/Airport Road Corridor and backing to I-70, your business is seen by thousands of commuters and shoppers every day. Illuminated sign faces the interstate. **Investor? **1031 exchange? **Only need the warehouse space and want income? - Don't sleep on this one: This unit location has strong sales and the seller can lease-back at an 8% cap rate with a triple-net lease.

PIÈCES JOINTES

Leaseback Terms
Floorplan
Zoning Guidelines
Assessor

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 642 068 € Classe d’immeuble B
Prix par m² 1 974,62 € Surface du lot 0,12 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface utile brute 325 m²
Taux de capitalisation 8 % Nb d’étages 1
Condition de vente Cession-bail Année de construction 2002
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., service
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Prix 642 068 €
Prix par m² 1 974,62 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local commercial général, local indépendant
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,12 ha
Surface utile brute 325 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2002
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R430101 Évaluation des aménagements 96 943 €
Évaluation du terrain 14 401 € Évaluation totale 111 344 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R430101
Évaluation du terrain
14 401 €
Évaluation des aménagements
96 943 €
Évaluation totale
111 344 €

ZONAGE

Code de zonage Light Industrial
Light Industrial
(970) 366-0379

CONTACT

  • Gabe Molnar
    Gabe Molnar

  • ID de l’annonce: 35202376

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2102 Airport Rd, Rifle, CO 81650

Le Industriel/Logistique Bien à 2102 Airport Rd, Rifle, CO 81650 est actuellement disponible à vendre. Contactez Douglas Elliman pour plus d’informations.

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(970) 366-0379 x

I-70 Exposure / Owner User or Investor 8% Cap | 2102 Airport Rd

Gabe Molnar

(970) 366-0379

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