2103 Demers Ave
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2103 Demers Ave Industriel/Logistique 3 475 m² 100 % Loué À vendre Grand Forks, ND 58201 2 022 390 € (582,05 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grande signalisation visible sur l'avenue Demers
- Cinq portes basculantes dans le bâtiment principal de vente au détail/entrepôt
- Deux mezzanines et convoyeur vers la mezzanine
- Accès par la route de façade
- Salon des employés
- Surveillance de sécurité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un fantastique immeuble de placement est maintenant en vente sur la très visible avenue Demers à Grand Forks ! La propriété comprend cinq bâtiments au total, dont l'actuel magasin de détail et entrepôt Dakota Boys and Girls Ranch, des unités d'entreposage louées, un atelier automobile loué et deux maisons résidentielles louées. Le Dakota Boys and Girls Ranch a l'intention de signer un bail à long terme avec le nouveau propriétaire, ce qui en fera un excellent locataire principal.
Cette propriété unique possède de nombreux points forts, notamment une grande signalisation visible sur l'avenue Demers, un accès routier par la façade, cinq portes basculantes dans le bâtiment principal de vente au détail/entrepôt, un salon pour les employés, deux mezzanines, un convoyeur menant à la mezzanine, plusieurs toilettes et une surveillance de sécurité. Avec un taux de capitalisation proforma d'environ 8 %, il s'agit d'une excellente opportunité pour un immeuble d'investissement avec un potentiel de réaménagement dans le futur !
*Les données financières et les contrats de location sont disponibles sur demande.
Cette propriété unique possède de nombreux points forts, notamment une grande signalisation visible sur l'avenue Demers, un accès routier par la façade, cinq portes basculantes dans le bâtiment principal de vente au détail/entrepôt, un salon pour les employés, deux mezzanines, un convoyeur menant à la mezzanine, plusieurs toilettes et une surveillance de sécurité. Avec un taux de capitalisation proforma d'environ 8 %, il s'agit d'une excellente opportunité pour un immeuble d'investissement avec un potentiel de réaménagement dans le futur !
*Les données financières et les contrats de location sont disponibles sur demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 44330700049001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 595 286 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
44330700049001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
595 286 €
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