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Sans Souci Plaza 2104-2150 NE 123rd St 37 – 362 m² À louer North Miami, FL 33181
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Available immediately
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 37 – 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2104-2150 NE 123rd St - 1er étage
Minimum Space Available 900 SF Ground Floor & 2nd Floor Retail Available Flexible Configurations On-Site Parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
2104-2150 NE 123rd St - 2e étage
Office & Retail spaces available on 2nd Floor (Elevator on-site) Minimum Space available 400 SF - up to 900 SF available on 2nd Floor.
- Convient pour 1 - 8 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2 Flags Wellness
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- 1
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- Alexander Greek Taverna
- -
- 1
- -
- Center Line Therapy
- -
- 1
- -
- Integrated Physical Therapy
- Santé
- 1
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- Junior Achivement
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- 1
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- Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center
- Santé
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2 Flags Wellness | - | 1 | - |
| Alexander Greek Taverna | - | 1 | - |
| Center Line Therapy | - | 1 | - |
| Integrated Physical Therapy | Santé | 1 | - |
| Junior Achivement | - | 1 | - |
| Natalia Lanza-Therapy & Natural Health Center | Santé | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | 139,29 m le 123rd St |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Stationnement | 113 Espaces | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 113 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 139,29 m le 123rd St |
| Surface commerciale utile | 3 070 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
AVAILABLE FOR LEASE CALL 954-404-2829 (Barbara Montero) Premier retail plaza (Ground Floor & 2nd Floor Retail Spaces Available) Strategically located on NE 123rd St and adjacent to Broad Causeway connecting to Bal Harbor Islands and Bal Harbour. High visiblity with traffic counts of over 23,000 vehicles per day on NE 123rd and 11,200 vehicles per day on Sans Souci Blvd. Strong area demographics with a dense population, and surrounded by established neighborhoods like Keystone Islands with numerous new developments in planning for North Miami and surrounding areas. Proximity to Biscayne Blvd. and I-95. The plaza will be renovated - renderings available! Minimum Space Available: 900 SF +
- Signalisation
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Présenté par
Sans Souci Plaza | 2104-2150 NE 123rd St
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