AC Moate Auburn Yard 2104-2216 A St SE Terrain 1,91 ha À vendre 8 705 070 € Auburn, WA 98002

Présentation d'une vaste opportunité foncière à South Auburn, située à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 18 et s'étendant sur un pâté de maisons entier le long de A St SE. Le zonage commercial lourd C-3 sous-jacent de la propriété permet à un large éventail d'utilisateurs, notamment la vente au détail et en gros à l'extérieur, les concessionnaires, les fournisseurs de services, l'entreposage extérieur et la fabrication limités, etc. L'environnement favorable aux affaires d'Auburn et la croissance significative enregistrée au cours du dernier cycle économique ont créé un excellent bassin de main-d'œuvre et amélioré la démographie afin de permettre un large éventail d'utilisations possibles du site, bien qu'il soit entièrement fonctionnel dans sa forme actuelle et continue de fonctionner en tant que combinaison de chantiers pour entrepreneurs, de ventes de véhicules et d'utilisations résidentielles mixtes. Le site est partiellement occupé par AC Moate Industries, une entreprise régionale de pavage. Le reste du site est occupé par deux résidences et plusieurs autres petites entreprises qui utilisent certaines parties du site pour l'entreposage extérieur, le stationnement des véhicules et les activités de vente. Le vendeur peut rendre le site vacant ou rester sur place pendant une période de cession-bail pouvant aller jusqu'à 1 an. Cession-bail de l'ensemble du site au vendeur potentiel à 60 000$ par mois, NNN pour une durée maximale de 12 mois.