View 21 Apartments | 2104 E Eugie Ter
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View 21 Apartments 2104 E Eugie Ter Immeuble residentiel 14 lots 2 522 410 € (180 172 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Phoenix, AZ 85022
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
View 21 Apartments is comprised of 14 large two bed/two bath units with new in unit washer/dryers, VIEW 21 offers investors immediate upside by continuing to bring all units to proven market rents even though rents have been increased over the past 2 years, there is still room to increase them even further. There is further value add through finishing the partially renovated units to better leverage unit mix, location and amenities. Project has covered parking, new roofs and a gated updated pool. Vacant old laundry room next to pool adds further opportunity to provide amenity or added income through storage units. This desirable asset is located in a strong rental demand area with easy access to infrastructure and employment in North Central Phoenix.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 522 410 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 180 172 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Surface du lot | 0,28 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 1 236 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Prix | 2 522 410 € |
| Prix par lot | 180 172 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 236 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Piscine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 14 | - | 86 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 166-10-004 | Évaluation totale | 64 557 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
166-10-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
64 557 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | R-3, Phoenix ((0356) APTS 5-24 UNITS, 2 STY (04-02) RENTAL RESIDENTIAL SUN & SAND MCR 54/14 LOT 4 BLK 1 EX N 8F P-D 1056-595 [M-M] MULTI-FAMILY, MEDIUM DENSITY (2,5) |
| R-3, Phoenix ((0356) APTS 5-24 UNITS, 2 STY (04-02) RENTAL RESIDENTIAL SUN & SAND MCR 54/14 LOT 4 BLK 1 EX N 8F P-D 1056-595 [M-M] MULTI-FAMILY, MEDIUM DENSITY (2,5) |
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