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Sunset Esplanade 2105-2643 SE Tualatin Valley Hwy
Local commercial 111 – 3 220 m² À louer Hillsboro, OR 97123
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 404 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2455 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2555 | 111 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 33 165 € /an 2 764 € /mois | Triple net (NNN) |
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
Ancien Rite Aid
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
2385 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage – Bureau 2455
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2305-2643 SE Tualatin Valley Hwy - 1er étage – Bureau 2555
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- America's Best
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- Petco
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | - | - | - |
| Burlington | Enseigne | - | - |
| Famous Footwear | - | - | - |
| Petco | Enseigne | - | - |
| Rite Aid | - | - | - |
| Safeway | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2105-2643 SE TUALATIN VALLEY HWY , HILLSBORO, OR 97123
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un sous-marché très prisé de Portland, mieux connu sous le nom de « Silicon Forest ». Les employeurs à proximité incluent Intel, Salesforce, IBM, Genentech, Oracle et Allion USA. Les principaux points d'ancrage des locataires incluent Safeway, Rite Aid, Target (NAP), Ross, Petco et Dollar Tree. Parmi les locataires de Pad figurent Starbucks, McDonalds, Chase Bank, Panda Express et Bank of America. Home Depot et Lowe's Home Improvement sont situés de l'autre côté de l'autoroute TV. Le nouveau développement résidentiel, South Hillsboro, est situé à 1,6 km à l'est de Sunset Esplanade. Il comprendra 8 000 logements et jusqu'à 20 000 nouveaux résidents une fois terminé. Il y a deux points d'accès le long de la SE TV Hwy et un le long de la SE Cypress St, ainsi que des panneaux de signalisation. 32,3 acres avec environ 2 090 places de stationnement.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunset Esplanade | 2105-2643 SE Tualatin Valley Hwy
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