Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Cabin 2105 N Ranch Road 620
Bureaux/Local commercial 150 m² À louer Austin, TX 78734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 4 bureaux/chambres, cuisine complète et 1,5 salle de bain.
- Offrant un trafic et une visibilité excellents tant auprès des locaux que des visiteurs.
- Espace de rangement extérieur clôturé pour plus de fonctionnalité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 150 m² | 2,44 m | 2-5 Ans | 496,75 € /m²/an 41,40 € /m²/mois 74 394 € /an 6 199 € /mois | Plus services publics |
1er étage
6 750 $ par mois, charges comprises. Incroyable bâtiment de bureau en cabane en rondins avec un grand terrain sécurisé et plat, idéal pour le stockage extérieur. Excellente visibilité sur FM 620. Propriété commerciale au 2105 Ranch Road 620 N, Austin, TX – Une opportunité rare Cette propriété de 0,63 acre est une opportunité commerciale exceptionnelle, mettant en avant une maison/bureau en rondins classique avec un espace de stockage extérieur clôturé et une façade routière remarquable le long de Ranch Road 620 N. Offrant une visibilité et une polyvalence inégalées, elle est idéale pour diverses applications commerciales. Entourée de majestueux chênes centenaires, cette propriété allie charme et fonctionnalité dans un emplacement de choix. **Points forts de la propriété :** - **Superficie du terrain :** 0,63 acre - **Aménagement intérieur :** 4 bureaux/chambres, une cuisine complète et 1,5 salle de bains, parfait pour des scénarios de bureau ou de vie/travail. - **Rénovations récentes :** Remplacement récent du toit en métal. - **Terrain sécurisé et plat :** Parking spacieux. - **Stockage extérieur clôturé :** Fonctionnalité supplémentaire. - **Emplacement privilégié :** Situé au cœur de la région de Lake Travis, à quelques minutes des lieux de loisirs prisés de Lake Travis et Lake Austin, offrant une excellente visibilité et un trafic constant, tant des habitants que des visiteurs. **Accessibilité :** Accès facile aux principales routes et quartiers environnants. **Commodités à proximité :** Proche des options de shopping, de restauration et de divertissement dans cette communauté dynamique et en pleine croissance. **Avantage fiscal :** La propriété bénéficie d'un taux d'imposition raisonnable, augmentant son attrait en tant qu'investissement. Que vous cherchiez à développer, à investir ou à établir votre entreprise dans une zone à forte visibilité, cette propriété répond à toutes les attentes. **Description de l'emplacement** Cette propriété offre une façade routière exceptionnelle et une visibilité remarquable, en faisant une opportunité unique pour toute entreprise. Emplacement idéal sur FM 620 dans la région très aisée de Lake Travis à Austin. Visibilité optimale sur la route 620.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cour
- 4 bureaux/chambres, cuisine complète et 1,5 salle de bain
- Idéal pour les scénarios de bureau ou de vie ou de travail
- Terrain plat et sécurisé avec un grand parking.
- Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers et
- Espace de rangement extérieur clôturé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2105 N RANCH ROAD 620 , AUSTIN, TX 78734
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 150 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
6750$ par mois. Incroyable immeuble de bureaux en rondins avec un immense terrain de plain-pied sécurisé, idéal pour le rangement extérieur. Excellente visibilité sur FM 620. Propriété commerciale au 2105 Ranch Road 620 N, Austin, Texas — Une opportunité rare Cette propriété de 0,63 acre est une opportunité commerciale exceptionnelle comprenant une maison/bureau en rondins classique avec un espace de rangement extérieur clôturé et une façade exceptionnelle le long de la Ranch Road 620 N. La propriété offre une visibilité et une polyvalence inégalées, ce qui la rend parfaite pour diverses applications commerciales. Entouré de grands chênes majestueux, cet établissement allie charme et fonctionnalité dans un emplacement privilégié. Points forts de la propriété : Superficie du terrain : 0,63 acres, 4 bureaus/chambres, cuisine complète et 1,5 salle de bain. Idéal pour les scénarios de bureau ou de vie et de travail. Remplacement récent de la toiture métallique. Terrain plat et sécurisé avec un grand parking. Espace de rangement extérieur clôturé pour plus de fonctionnalité. Situé au cœur de la région de Lake Travis, cet établissement se trouve à quelques minutes des sites de loisirs de Lake Travis et Lake Austin, offrant une excellente circulation et une visibilité tant pour les habitants que pour les visiteurs. Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers et aux quartiers environnants. Commodités à proximité : Près des magasins, des restaurants et des lieux de divertissement de cette communauté dynamique et en pleine croissance. Avantage fiscal : La propriété bénéficie d'un taux d'imposition raisonnable, ce qui renforce son attrait pour les investissements. Que vous cherchiez à étendre, développer ou établir votre entreprise dans une zone à haute visibilité, cette propriété répond à tous vos besoins. Description de l'emplacement Cette propriété offre une façade routière incroyable et une visibilité exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise. Emplacement idéal sur la FM 620 dans le quartier très aisé de Lake Travis à Austin. Excellente visibilité sur le 620.
- Voie de virage exclusive
Présenté par
The Cabin | 2105 N Ranch Road 620
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.