Industrial Opportunity 2107 E Mead Ave Industriel/Logistique 453 m² À vendre Yakima, WA 98903 549 562 € (1 214,42 €/m²)

Cette propriété polyvalente et bien entretenue est conçue dans un souci de fonctionnalité, de durabilité et d'efficacité. L'immeuble de bureaux rénové comprend de nouvelles fenêtres, de nouvelles portes et une salle de bains conforme aux normes ADA avec deux entrées accessibles. Un chauffe-eau sans réservoir en continu garantit une eau chaude sans fin, et la cave à fruits renforcée est dotée de murs en ciment et d'un support supplémentaire. La plomberie a été entièrement remplacée au cours des trois dernières années et le toit, en excellent état, n'a que 7 à 8 ans. Le bâtiment de l'atelier, d'une structure supérieure, comprend une barrière d'eau continue sous les fondations, une dalle renforcée de 8 pouces d'épaisseur capable de supporter 2 tonnes n'importe où et une isolation à des fins d'efficacité énergétique. Il est conçu pour la machinerie lourde et comprend une isolation en mousse rigide de 4 pouces, un poêle à granulés alimenté par gravité et un cadre en acier 26GA. Le bâtiment dispose d'un service de 300 ampères, d'une alimentation triphasée, d'une tuyauterie septique et de panneaux de plafond amovibles pour un accès facile au toit. L'abri d'auto comprend une dalle de béton flottante, une fondation en béton continue isolée et un raccordement électrique pour les camping-cars ou les remorques. Le hangar à bois, une structure bénéficiant de droits acquis, comprend de grandes fenêtres et un poêle à granulés alimenté par gravité. Avec deux points d'accès offrant une excellente visibilité sur l'autoroute, cette propriété est située dans une zone industrielle légère tranquille avec des voisins de longue date. Un parking supplémentaire est disponible à la deuxième entrée, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises qui recherchent des installations sécurisées, fonctionnelles et économes en énergie avec un accès facile à l'autoroute.