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2107 Martin Luther King Jr Blvd Terrain 10,27 ha À vendre 1 467 584 € Lufkin, TX 75904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nombre de trafic en 2023 de 14 547
- Accès à deux carrefours majeurs et à quatre lots contigus totalisant 25 395 acres
- Commerce général donc possibilités infinies : aérospatiale et défense militaire, transformation des aliments, produits forestiers, fabrication et médecine.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
N° D'IDENTIFICATION DE LA SUPERFICIE : ADRESSE :
22296 14,601 2509 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD
22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD
77096 2,679 0 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD
77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD
25,395 acres avec un trafic quotidien estimé à 14 547 pour 2023 sur l'US Highway 69 en face de la propriété.
Situé au centre du zoo de Lufkin, à proximité de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Le centre-ville de Lufkin, au Texas, enregistre un trafic quotidien de 30 000 personnes, une main-d'œuvre de 145 000 personnes et des investissements en capital prévus de 546 millions de dollars pour la période 2018-2022. Lufkin est désignée zone franche ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et Port Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. L'Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et rejoint les lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprend le centre régional de cancérologie Arthur Temple Sr. et le centre médical Woodland Heights. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, notamment : les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le secteur médical. Aérospatial et défense militaire : (Lockheed Martin, société de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent des technologies médicales de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont fabriqués à Lufkin)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 467 584 € | Surface du lot | 10,27 ha |
| Prix par ha | 142 831,00 € |
| Prix | 1 467 584 € |
| Prix par ha | 142 831,00 € |
| Surface du lot | 10,27 ha |
La vente comprend quatre lots adjacents : 22296 14,601 acres 2509 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 22298 6,790 acres 2107 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 77096 2,679 acres 0 MARTIN LUTHER KING JR. BOULEVARD 77098 1,325 hectares
DESCRIPTION
La vente se compose de quatre lots adjacents : N° D'IDENTIFICATION DE LA SUPERFICIE : ADRESSE : 22296 14,601 2509 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD 22298 6,790 2107 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD 77096 2,679 0 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BOULEVARD 77098 1,325 0 MARTIN LUTHER KING JUNIOR BLVD 25,395 acres avec un trafic quotidien estimé à 14 547 pour 2023 sur l'US Highway 69 en face de la propriété. Situé au centre du zoo de Lufkin, à proximité de l'US Highway 69 et de Martin Luther King Jr. Boulevard. Le centre-ville de Lufkin, au Texas, enregistre un trafic quotidien de 30 000 personnes, une main-d'œuvre de 145 000 personnes et des investissements en capital prévus de 546 millions de dollars pour la période 2018-2022. Lufkin est désignée zone franche ! Lufkin sera desservie par le prolongement de l'Interstate 69, qui devrait relier la frontière canado-américaine et Port Juron, au Michigan, à la frontière entre le Texas et le Mexique. L'Angelina and Neches River Railroad traverse Lufkin et rejoint les lignes de l'Union Pacific Railroad. Lufkin est desservi par deux hôpitaux, le Chi St. Luke's Health Memorial, qui comprend le centre régional de cancérologie Arthur Temple Sr. et le centre médical Woodland Heights. Lufkin, au Texas, compte cinq industries principales présentes, notamment : les produits forestiers, l'aérospatiale et la défense militaire, la fabrication, les produits alimentaires et le secteur médical. Aérospatial et défense militaire : (Lockheed Martin, société de sécurité et d'aérospatiale de renommée mondiale, emploie plus de 250 personnes à Lufkin) Médecine : (Des établissements de santé primés, dont l'un des meilleurs hôpitaux cardiaques du pays, desservent 14 comtés et fournissent des technologies médicales de pointe) Produits alimentaires : (Pilgrim's Pride, Holmes Steakhouse et Atkinson Candy Company sont fabriqués à Lufkin)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 19 904 € | |
| Évaluation du terrain | 1 124 986 € | Évaluation totale | 1 144 890 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commerce général) |
| Commercial (Commerce général) |
Présenté par
TGA REALTY
2107 Martin Luther King Jr Blvd
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