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2107 Sirocco Dr SW - Sirocco Professional Centre 112 – 375 m² 317 001 – 1 207 018 €/lot À vendre Calgary, AB T3H 5P1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cadre de bureau professionnel
- Nouveau développement
- Des vues agréables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'ensemble de la propriété est disponible à la vente. Les unités 1 et 4 sont mises en vente auprès de Core Commercial. Superficie totale de l'unité du 2107 Sirocco Drive SW : 10 872 m² Pieds + mezzanine supplémentaire d'environ 550 m² Superficie totale de l'unité : 4 747 pieds carrés, au 2115, promenade Sirocco SW Fort. Superficie totale de l'unité disponible : 15 619 mètres carrés Fort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 317 001 € – 1 207 018 € | Étages | 2 |
| Surface du lot | 112 - 375 m² | Surface type par étage | 746 m² |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 2006 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 493 m² | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de bien | Bureau | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Zonage | C-N2 - Commercial - quartier 2 |
| Prix | 317 001 € – 1 207 018 € |
| Surface du lot | 112 - 375 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 493 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 746 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | C-N2 - Commercial - quartier 2 |
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 2
| Surface du lot | 375 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 207 018 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 219,09 € |
| Surface du lot | 375 m² |
| Prix | 1 207 018 € |
| Prix par m² | 3 219,09 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
BUREAU EXÉCUTIF DE NIVEAU SUPÉRIEUR
Ces 4 037 mètres carrés Le bureau de 2 pieds a été magnifiquement fini et convient actuellement à un environnement de bureau professionnel. Cela comprend un très grand bureau exécutif avec un espace de réunion, une cheminée et un bureau secondaire pour un assistant de direction. Il y a 5 autres bureaux privés, un grand espace de réception, une salle de conférence, une kitchenette avec une salle de pause et une salle à manger, 2 salles de bains et une salle de classement dédiée.
Le bureau dispose du chauffage au sol + de la climatisation et a été soigneusement conçu pour rendre les professionnels à l'aise avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, des vues agréables, de hauts plafonds et des couloirs très larges. Ce condo de bureaux est une offre rare dans le quartier de banlieue sud-ouest de Signal Hill.
NOTES SUR LA VENTE
BUREAU EXÉCUTIF DE NIVEAU SUPÉRIEUR
Ces 4 037 mètres carrés Le bureau de 2 pieds a été magnifiquement fini et convient actuellement à un environnement de bureau professionnel. Cela comprend un très grand bureau exécutif avec un espace de réunion, une cheminée et un bureau secondaire pour un assistant de direction. Il y a 5 autres bureaux privés, un grand espace de réception, une salle de conférence, une kitchenette avec une salle de pause et une salle à manger, 2 salles de bains et une salle de classement dédiée.
Le bureau dispose du chauffage au sol + de la climatisation et a été soigneusement conçu pour rendre les professionnels à l'aise avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, des vues agréables, de hauts plafonds et des couloirs très larges. Ce condo de bureaux est une offre rare dans le quartier de banlieue sud-ouest de Signal Hill.
Lot 3
| Surface du lot | 112 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 317 001 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 829,33 € |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 317 001 € |
| Prix par m² | 2 829,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Disponible à l'achat uniquement avec l'unité 2, 2107 ou l'unité 5-6, 2115
(respectivement) et ne sera pas vendu seul. L'unité est dotée d'une porte principale qui donne un accès direct au foyer afin que le propriétaire et le personnel puissent se rendre au travail en voiture, se garer dans ce condo avec garage de 1 206 pieds carrés et accéder au bureau sans avoir à sortir, ce qui est excellent pour les hivers froids de Calgary. Le véhicule restera au chaud grâce au chauffage sous la dalle et à un chauffage d'appoint.
Une porte basculante surdimensionnée de 14 pieds de largeur x 16 pieds de hauteur permet d'accéder à l'avant. Il y a également un deuxième panneau de 8 pieds de haut x 8 pieds de large au-dessus de la tête à l'arrière. Une mezzanine supplémentaire d'environ 300 pieds carrés offre un excellent espace de rangement supplémentaire.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible à l'achat uniquement avec l'unité 2, 2107 ou l'unité 5-6, 2115
(respectivement) et ne sera pas vendu seul. L'unité est dotée d'une porte principale qui donne un accès direct au foyer afin que le propriétaire et le personnel puissent se rendre au travail en voiture, se garer dans ce condo avec garage de 1 206 pieds carrés et accéder au bureau sans avoir à sortir, ce qui est excellent pour les hivers froids de Calgary. Le véhicule restera au chaud grâce au chauffage sous la dalle et à un chauffage d'appoint.
Une porte basculante surdimensionnée de 14 pieds de largeur x 16 pieds de hauteur permet d'accéder à l'avant. Il y a également un deuxième panneau de 8 pieds de haut x 8 pieds de large au-dessus de la tête à l'arrière. Une mezzanine supplémentaire d'environ 300 pieds carrés offre un excellent espace de rangement supplémentaire.
Présenté par
2107 Sirocco Dr SW - Sirocco Professional Centre
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