Office with +/- 1-Acre Yard Space | 2108 Orange Ave
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Office with +/- 1-Acre Yard Space 2108 Orange Ave Local commercial 136 m² À vendre Fort Pierce, FL 34950 1 239 392 € (9 124,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale includes 3 contiguous lots equaling to 1.19 acres
- Features and office space with an attached garage
- Fully fenced yard space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• This unique offering consists of three contiguous parcels totaling approximately 1.19 acres, currently operating as a construction equipment sales and rental business.
• The main parcel features a 1,462-square-foot office building, including 862 square feet of finished office space and a 600-square-foot attached garage equipped with a roll-up door, ideal for secure storage or workshop use.
• The property extends to the rear with an additional 0.21-acre fully fenced laydown yard, perfect for outdoor storage or staging. Additionally, a 0.47-acre parcel to the west provides further fenced yard space, offering ample room for equipment, materials, or fleet parking.
• With direct frontage on Orange Avenue and excellent connectivity to both I-95 and US-1, this site presents a prime opportunity for contractors, service companies, or owner-users seeking a functional and accessible operational base in a rapidly growing market.
• The main parcel features a 1,462-square-foot office building, including 862 square feet of finished office space and a 600-square-foot attached garage equipped with a roll-up door, ideal for secure storage or workshop use.
• The property extends to the rear with an additional 0.21-acre fully fenced laydown yard, perfect for outdoor storage or staging. Additionally, a 0.47-acre parcel to the west provides further fenced yard space, offering ample room for equipment, materials, or fleet parking.
• With direct frontage on Orange Avenue and excellent connectivity to both I-95 and US-1, this site presents a prime opportunity for contractors, service companies, or owner-users seeking a functional and accessible operational base in a rapidly growing market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
136 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 239 392 €
Prix par m²
9 124,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Commerce général
Stationnement
7 Espaces (51,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 692 € | |
| Évaluation du terrain | 229 907 € | Évaluation totale | 234 599 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
229 907 €
Évaluation des aménagements
4 692 €
Évaluation totale
234 599 €
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Office with +/- 1-Acre Yard Space | 2108 Orange Ave
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