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KFC - (832 UNIT GUARANTY) - ROCKY MOUNT, NC 2108 Stone Rose Dr
Local commercial 387 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 3 062 580 € (7 911,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- (Le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) regroupe ± 832 sites (+20 % des sites KFC du système américain)
- TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Situé dans le principal corridor commercial, en face du Sam's Club, à quelques minutes de Lowe's, Target et Walmart
- EXPLOITANT | LOCATAIRE - La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC
- Des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 8,28 % !
- DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 58 499 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 80 194$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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KFC, una subsidiaria de Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), es una marca global de restaurantes de pollo con una rica historia de décadas de éxito e innovación. Todo empezó con un cocinero, el coronel Harland Sanders, que hace décadas creó una receta buenísima para chuparse los dedos: una lista de hierbas y especias secretas grabada en la parte trasera de la puerta de su cocina. Hoy en día siguen su fórmula de éxito: auténticos cocineros empanizan y preparan nuestro delicioso pollo a mano en decenas de miles de restaurantes de todo el mundo.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3840-12-86-8396 | Évaluation des aménagements | 912 775 € |
Évaluation du terrain | 305 587 € | Évaluation totale | 1 218 363 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

KFC - (832 UNIT GUARANTY) - ROCKY MOUNT, NC | 2108 Stone Rose Dr
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