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KFC - (832 UNIT GUARANTY) - ROCKY MOUNT, NC 2108 Stone Rose Dr

Local commercial 387 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 3 062 580 € (7 911,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
  • (Le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) regroupe ± 832 sites (+20 % des sites KFC du système américain)
  • TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Situé dans le principal corridor commercial, en face du Sam's Club, à quelques minutes de Lowe's, Target et Walmart
  • EXPLOITANT | LOCATAIRE - La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC
  • Des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 8,28 % !
  • DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 58 499 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 80 194$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple

PIÈCES JOINTES

KFC Available Listings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
387 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 062 580 €
Prix par m²
7 911,05 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
196 005 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C
Façade
66 m le Lawrence Circle

CARACTÉRISTIQUES

  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

KFC, una subsidiaria de Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), es una marca global de restaurantes de pollo con una rica historia de décadas de éxito e innovación. Todo empezó con un cocinero, el coronel Harland Sanders, que hace décadas creó una receta buenísima para chuparse los dedos: una lista de hierbas y especias secretas grabada en la parte trasera de la puerta de su cocina. Hoy en día siguen su fórmula de éxito: auténticos cocineros empanizan y preparan nuestro delicioso pollo a mano en decenas de miles de restaurantes de todo el mundo.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Smithfield's Chicken & BBQ
IHOP
Waffle House
Truist
Golden Corral
Chili's Grill & Bar
Food Lion
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3840-12-86-8396
Évaluation du terrain
305 587 €
Évaluation des aménagements
912 775 €
Évaluation totale
1 218 363 €
  • ID de l’annonce: 35059810

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2108 Stone Rose Dr, Rocky Mount, NC 27804

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