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KFC - (832 UNIT GUARANTY) - ROCKY MOUNT, NC 2108 Stone Rose Dr

Local commercial 387 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 3 062 580 € (7 911,05 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
(Le plus grand franchisé KFC aux États-Unis) regroupe ± 832 sites (+20 % des sites KFC du système américain)
TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Situé dans le principal corridor commercial, en face du Sam's Club, à quelques minutes de Lowe's, Target et Walmart

EXPLOITANT | LOCATAIRE - La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC
Des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 8,28 % !
DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 58 499 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 80 194$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple

KFC Available Listings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

387 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2020

Prix

3 062 580 €

Prix par m²

7 911,05 €

Taux de capitalisation

6,40 %

RNE

196 005 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,33 ha

Zonage

Façade

66 m le Lawrence Circle

CARACTÉRISTIQUES

Restaurant

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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KFC, una subsidiaria de Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), es una marca global de restaurantes de pollo con una rica historia de décadas de éxito e innovación. Todo empezó con un cocinero, el coronel Harland Sanders, que hace décadas creó una receta buenísima para chuparse los dedos: una lista de hierbas y especias secretas grabada en la parte trasera de la puerta de su cocina. Hoy en día siguen su fórmula de éxito: auténticos cocineros empanizan y preparan nuestro delicioso pollo a mano en decenas de miles de restaurantes de todo el mundo.