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KFC - (832 UNIT GUARANTY) - ROCKY MOUNT, NC 2108 Stone Rose Dr Local commercial 387 m² À vendre Rocky Mount, NC 27804 2 966 354 € (7 662,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
- HIGH SALES VOLUME - Sales well above the KFC Systemwide Average with an attractive 8.28% Rent-to- Sales ratio!
- HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Situated on dominant retail corridor - across the street from Sam’s Club, minutes from Lowe’s, Target & Walmart
- OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states. Tenant - FQSR, LLC (largest KFC franchisee)
- Slated to remodel by YE 2030 - showing Tenant’s commitment to this location!
- 2023 VERY AFFLUENT DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 58,499 | Average Household Income (1-MI): $80,194
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3840-12-86-8396 | Évaluation des aménagements | 911 434 € |
| Évaluation du terrain | 305 138 € | Évaluation totale | 1 216 572 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
KFC - (832 UNIT GUARANTY) - ROCKY MOUNT, NC | 2108 Stone Rose Dr
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